Abitazione a sermoneta borgo medievale

Dati principali

140 mq

- (Locali)

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Situato nel centro storico di Sermoneta, uno dei Borghi più belli d'Italia, arroccata su una collina alla cui sommità svetta il maestoso castello Caetani, circondata da antiche mura, protagonista di numerosi eventi (Festival Internazionale di Musica ecc.) e mèta priviligiata di turisti in considerazione della vicinanza di altre attrazioni turistiche: giardino di Ninfa ( considerato uno dei più belli al mondo), Abbazia Cistercense di Valvisciolo, ubicata ai piede della collina; il Parco del Circeo; Terracina; Sperlonga; agevolmente collegata con mezzi di trasporto, vista la vicinanza dalla stazione ferroviara di Latina percorribile in circa 10 minuti. Vendiamo un immobile situato lungo Corso Garibaldi, a circa 30 metri dalla piazza principale, della superficie lorda di circa 158 mq, categoria catastale A4, così costituito: - 1° piano: 2 camere da letto con finestre vista lato monti; bagno; cucina; soggiorno con 2 finestre con affaccio lato Corso Garibaldi. Riscaldamento autonomo a gas metano; Possibilità di riaprire un antico camino e riportare a vista il soffitto originario realizzato in travi di legno. Superficie lorda di circa 80 mq e netta di circa 66 mq. - 2° piano: Ampia soffitta ad unico vano, anticamente adibita a granaio, della superficie lorda di circa 78 mq e netta di circa 65 mq. Altezza minima m 2,75; altezza massima 4 metri circa. 2 finestre lato monti ed 1 lato Corso Garibaldi. Le altezze possono permettere, tramite apposito progetto, la variazione di destinazione d'uso della soffitta. Buona opportunità per essere adibito anche ad attività recettiva tipo B&B. All'esterno dell'immobile, nel sottoscala, è incluso un piccolo ripostiglio cui si accede da una porticina in legno. L'ampia area esterna su Corso Garibaldi, rende l'immobile idoneo per essere raggiunto con mezzi di trasporto, permettendone anche agevoli manovre, peculiarietà che permette di effettuare agevolmente operazioni di carico e scarico materiali

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie140 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione