Latina 1

DUE CAMERE DA LETTO + TERRAZZO + GIARDINO + GARAGE + RUSTICO

DOVE SIAMO

A Sermoneta Scalo, in Via Fabrizio Caroso 22, proponiamo in vendita un interessante trilocale situato in un contesto residenziale moderno e ben servito. La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria, ai principali collegamenti stradali e a numerose attività commerciali e servizi per la vita quotidiana

A CHI CI RIVOLGIAMO

Questa soluzione è ideale per giovani coppie, famiglie o professionisti alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, con spazi esterni vivibili e un importante potenziale di ampliamento degli ambienti interni. Una proposta particolarmente interessante anche per chi desidera personalizzare la propria casa valorizzando ulteriormente gli spazi disponibili.
Grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria, l'immobile rappresenta inoltre una scelta strategica per coloro che si recano quotidianamente a Roma per motivi di lavoro e desiderano vivere in un contesto più tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

CARATTERISTICHE

L'immobile, inserito in una palazzina edificata nel 2010, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 70 mq ed è posto al piano rialzato.
L'abitazione si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio terrazzo angolare, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, con accesso diretto al giardino.
Al piano seminterrato è presente un ampio locale open space che offre interessanti possibilità di utilizzo. Grazie alla predisposizione strutturale, è possibile realizzare una scala interna che colleghi direttamente i due livelli, creando così una soluzione abitativa più ampia e versatile, perfetta per le esigenze di una famiglia in crescita o per chi necessita di spazi dedicati ad hobby, lavoro o tempo libero.
Completa la prop

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Sermoneta [Cod. rif 3324557VRG]

Immobilinvest S.a.S

V.6205
All'ingresso di uno dei borghi medievali più affascinanti del Lazio, proponiamo in vendita una casa indipendente di recente ristrutturazione, realizzata con cura e passione.
Disposta su tre livelli, offre spazi luminosi e ben distribuiti.
 Piano terra Ampio salone con camino, angolo cottura, ripostiglio e bagno finestrato.
 Primo piano Camera matrimoniale, cucina abitabile e grande bagno finestrato.
 Mansarda Spazio versatile con lucernario e bagno finestrato.
 Finestre a doppio vetro camera per il massimo isolamento.
 Divisibile in due unità abitative già predisposte.
 Parcheggio residenti adiacente per un comodo accesso.
 Posizione strategica: a 10 minuti dalla stazione ferroviaria con collegamenti diretti a Roma, vicina a negozi, scuole, ristoranti e importanti siti storici quali Il Giardino di Ninfa e il Castello Caetani.

Questa casa è la soluzione perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e autenticità. Contattaci per più informazioni o per prenotare una visita!
 250.000,00 TRATTABILI

RIFERIMENTO: V006205

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Sermoneta - Rif. V006205

MEDIAZIONI LATINA SCALO srl

PONTENUOVO: nella zona più ricercata e meglio servita di borgata Carrara, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura ben rifinito posto al terzo ed ultimo piano. 
L'immobile si apre su un ampio ed accogliente soggiorno con angolo cottura: un ambiente luminoso e ben distribuito con uscita diretta sul balcone abitabile che offre una splendida vista sul borgo di Sermoneta. Successivamente troviamo il bagno con box doccia.

La zona notte è composta da: camera matrimoniale con un ulteriore spazio sottotetto dove poter ricavare una comoda cabina armadio, seconda camera da letto ed una terza stanza jolly ideale come seconda cameretta o studio. Sia la camera padronale che la seconda camera da letto hanno uscita su un secondo balcone, ideale per attrezzare la zona lavanderia. 

L'immobile è ideale per tutti colori che sono alla ricerca di una soluzione in ottime condizioni a pochi passi dalla stazione ferroviaria e vicinissimo al centro commerciale. 
Incluso nel prezzo posto auto scoperto. 
Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni.
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4 LOCALI A SERMONETA

Giancarlo

Vendo appartamento 3^ piano nuovo mai abitato mq58 sito in via Rodrigo Borgia 10 Sermoneta presso centro commerciale Sermoneta Shopping Center, composto da ingresso-soggiorno-angolo cottura-disimpegno-camera-bagno-terrazzo-posto auto scoperto mq12 di proprietà 
a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Latina Scalo.Trattativa privata

VENDITA APPARTAMENTO DI 58mq A SERMONETA

BIVIO DI DOGANELLA: all'ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, proponiamo un attico unico nel suo genere, caratterizzato da ampie superfici esterne e tripla esposizione che garantisce luce naturale dall'alba al tramonto.

L'appartamento offre una comoda e accogliente zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura; a seguire, nella zona notte, troviamo due bagni entrambi finestrati - uno con box doccia ed uno con vasca - e tre camere: una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale ed una terza stanza attualmente utilizzata come studio.
Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano ottimo isolamento, mentre i condizionatori ultra slim installati nel 2024 e il sistema di allarme perimetrale garantiscono comfort e sicurezza.

Gran parte degli ambienti è dotata di controsoffitti ad uso ripostiglio, una soluzione pratica e funzionale che ottimizza gli spazi.
Fiore all'occhiello dell'immobile è l'ampio terrazzo perimetrale con vista aperta e panoramica, accessibile dal soggiorno e dalle camere. Grazie all'esposizione sud-est-ovest, rappresenta uno spazio perfetto per vivere l'esterno in ogni momento della giornata. La tettoia in legno con illuminazione a LED crea un'atmosfera suggestiva, ideale per colazioni, pranzi, cene e serate in compagnia. Inoltre, il terrazzo è dotato di armadiatura su misura attrezzata di zona lavanderia e locale tecnico caldaia. 

A completare la proprietà, un box auto di 42 mq al piano seminterrato, dotato di basculante elettrica.

E' la soluzione ideale per chi desidera un attico moderno, luminoso e pronto da abitare, con spazi esterni davvero rari da trovare.
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ATTICO A SERMONETA

CASA INDIPENDENTE - CENTRO STORICO di SERMONETA

DOVE SIAMO

Nel cuore del centro storico di Sermoneta, tra i borghi medievali più affascinanti d'Italia, proponiamo in vendita una caratteristica casa "cielo terra" situata proprio di fronte al suggestivo Castello Caetani, simbolo della città e meta turistica di grande richiamo.
Passeggiare tra vicoli in pietra, scorci panoramici e botteghe artigiane significa vivere ogni giorno un'atmosfera autentica e senza tempo. 
La proprietà gode di doppio accesso tra Via della Fortezza e Via Sotto il Forte, in un contesto caratteristico, con un affaccio di grande fascino che valorizza ulteriormente la proprietà.

A CHI CI RIVOLGIAMO

Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione principale, pronta da vivere fin da subito e chi desidera una casa vacanze esclusiva, un rifugio elegante lontano dal caos cittadino. 
Allo stesso tempo rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie all'elevato flusso turistico del borgo e alla perfetta vocazione dell'immobile per attività ricettive come Casa Vacanze o B&B.

CARATTERISTICHE

Proponiamo un'esclusiva casa cielo-terra di circa 118 mq, distribuita su tre livelli di circa 40 mq ciascuno, con ambienti ben organizzati e funzionali.
Al piano terra troviamo un comodo magazzino e una cantina, spazi ideali come deposito, locale tecnico o eventuale area di servizio per attività ricettiva.
Il primo piano è composto da luminoso soggiorno con camino, cucina a vista, bagno e un piccolo balcone. Il secondo piano ospita due camere da letto e un'anticamera.
L'immobile è dotato di aria climatizzata e di camino, caratteristiche che consente di vivere la casa in ogni stagione dell'anno. 
Si presenta in buono stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato immediatamente, senza necessità di interventi urgenti.

SERVIZI IN ZONA

La posizione centrale nel borgo storico, in un'area a forte richiamo turistico, consente di raggiungere facilmente risto

Appartamento Sermoneta [Cod. rif 3290047VRG]

SERMONETA CENTRO STORICO: immerso nel centro del borgo medioevale e a pochi metri dal Belvedere di Sermoneta, proponiamo in vendita questo trilocale completamente ristrutturato a fine 2024, comprensivo di arredamento.
Il portone d'ingresso, a piano strada, ci introduce ad una scalinata tramite la quale arriviamo all'appartamento. Entrando, ci accoglie subito la luce proveniente dalla finestra del soggiorno, completamente esposto a Sud e dotato di angolo cottura abitabile. Proseguendo nel resto della casa, accediamo agli altri due ambienti: una luminosa cameretta, oggi adibita a zona living ed una camera matrimoniale, anch'essa esposta a Sud.
Infine il bagno, finestrato, con stessa esposizione, e dotato di box doccia.
La ristrutturazione apportata ha previsto, per l'immobile, prestazioni energetiche moderne come caldaia a condensazione ed infissi in pvc con vetro-camera; materiali di recente installazione come pavimento in cotto e cucina nuova compresa nel prezzo.
L'immobile risulta ideale per chi cerca una soluzione pronta come punto di appoggio per weekend fuori porta o per chi cerca un'ottima soluzione per affitti lunghi e brevi.
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3 LOCALI A SERMONETA

PONTENUOVO: in un contesto residenziale, curato e tranquillo, a pochi metri dai principali servizi, proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente e corte privata.

Entrando dal passo carrabile ci troviamo già all'interno della corte dove accediamo all'ingresso dell'abitazione.
Ad accoglierci troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura.

Proseguendo nella zona notte, separata e facilmente accessibile da un piccolo disimpegno: troviamo il bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale con finestra che affaccia sulla corte ed una seconda camera da letto. 
A completare la proprietà box auto, deposito, cantina e giardino in parte pavimentato ed in parte adibito ad orto.
Attualmente, l'immobile, è oggetto di una pratica edilizia di efficientamento energetico: cappotto termico, infissi doppio vetro PVC, radiatori con termovalvole, pannelli fotovoltaici 3kw con batteria di accumulo e caldaia a condensazione con defangatore.
La soluzione risulta ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di tranquillità ed indipendenza pur mantenendo centralità e vicinanza a tutti i servizi.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

SERMONETA CENTRO STORICO: a pochi passi dalla Loggia dei Mercanti, nel cuore del centro storico, proponiamo la vendita di un grazioso bilocale sviluppato su due piani completamente ristrutturato e completamente arredato con mobilio artigianale in legno massello.

Si trova in una delle vie più importanti di Sermoneta che prende il nome dal noto storico che dimorava proprio di fronte casa verso la seconda metà del XVIII secolo. 
L'appartamento presenta presenta intercapedine perimetrale, un piccolo ingresso rialzato e, scendendo le scale, ci accoglie il comodo soggiorno impreziosito da pareti con pietra viva; successivamente troviamo il cucinotto ed un ripostiglio.
Una scalinata in ferro battuto e legno ci conduce al secondo piano dove abbiamo un open-space con travi in legno a vista adibito a zona notte con bagno finestrato e doccia.
L'immobile presenta finiture di pregio: infissi interni in legno massello, parquet in tutti gli ambienti ed infissi esterni legno massello - doppio vetro.
L'abitazione risulta perfetta per chi sogna una casa estiva in uno dei borghi più belli d'Italia o per chi vuole investire nel mondo degli affitti medio-brevi e ricavarne un'ottima rendita.
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2 LOCALI A SERMONETA

Giuseppe

Appartamento indipendente, luminosissimo,con affaccio sul Belvedere,composto da: ingresso,bagno grande,con due finestre,con vasca,ripostiglio adibito a zona lavanderia,soggiorno/cucina,con finestrone con vista Belvedere e pianura Pontina,tre camere da letto,rustico con bagno,cucinino e cantina con zona caldaia.Riscaldamento autonomo,terrazzino.Esposizione Est Sud Ovest.

Appartamento Luminosissimo

Utente 22198301

Vendesi appartamento mq. 55 in primo piano, sito in zona Bivio di Doganella, composto da: 
ingresso, camera da letto, bagno con finestra, ampio balcone abitabile, cantina e posto auto coperto (garage aperto) impianto di aria condizionata, ristrutturato.
Stato molto buono,. Zona molto carina e tranquilla, residenziale

Appartamento Bivio di Doganella

Situato nel centro storico di Sermoneta, uno dei Borghi più belli d'Italia, arroccata su una collina
alla cui sommità svetta il maestoso castello Caetani, circondata da antiche mura, protagonista di
numerosi eventi (Festival Internazionale di Musica ecc.) e mèta priviligiata di turisti in
considerazione della vicinanza di altre attrazioni turistiche: giardino di Ninfa ( considerato uno dei
più belli al mondo), Abbazia Cistercense di Valvisciolo, ubicata ai piede della collina; il Parco del
Circeo; Terracina; Sperlonga; agevolmente collegata con mezzi di trasporto, vista la vicinanza dalla
stazione ferroviara di Latina percorribile in circa 10 minuti.
Vendiamo

un immobile situato lungo Corso Garibaldi, a circa 30 metri dalla piazza principale, della superficie
lorda di circa 158 mq, categoria catastale A4, così costituito:
- 1° piano: 2 camere da letto con finestre vista lato monti; bagno; cucina; soggiorno con 2 finestre
con affaccio lato Corso Garibaldi.
Riscaldamento autonomo a gas metano;
Possibilità di riaprire un antico camino e riportare a vista il soffitto originario realizzato
in travi di legno.
Superficie lorda di circa 80 mq e netta di circa 66 mq.
- 2° piano: Ampia soffitta ad unico vano, anticamente adibita a granaio, della superficie lorda di
circa 78 mq e netta di circa 65 mq.
Altezza minima m 2,75; altezza massima 4 metri circa.
2 finestre lato monti ed 1 lato Corso Garibaldi.
Le altezze possono permettere, tramite apposito progetto, la variazione di destinazione
d'uso della soffitta.
Buona opportunità per essere adibito anche ad attività recettiva tipo B&amp;B.
All'esterno dell'immobile, nel sottoscala, è incluso un piccolo ripostiglio cui si accede da una
porticina in legno.
L'ampia area esterna su Corso Garibaldi, rende l'immobile idoneo per essere raggiunto con mezzi
di trasporto, permettendone anche agevoli manovre, peculiarietà che permette di effettuare
agevolmente operazioni di carico e scarico materiali

Abitazione a sermoneta borgo medievale

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