Dati principali

112 mq

4 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Pedara centro: casa indipendente ristrutturata, area privata e vista Etna Vendita diretta da proprietario, senza intermediari. Nel centro storico di Pedara, in Via Ammiraglio Antonino Toscano 21A, vendo abitazione completamente indipendente al 1° piano, recentemente ristrutturata e senza spazi comuni con l'abitazione al piano terra. L'accesso è autonomo tramite area esterna esclusiva, con ulteriore accesso pedonale da Piazza del Popolo 7. Le due abitazioni sono completamente indipendenti tra loro. L'immobile misura 103 mq catastali ed è composto da 4 vani: 2 camere matrimoniali, ampio salone/cucina open space di circa 40 mq, bagno con doccia e locale tecnico finestrato. La tripla esposizione nord-sud-ovest e le aperture presenti in ogni ambiente garantiscono ottima luminosità e ventilazione. Il salone/cucina dispone di tre aperture e si affaccia sull'ampio balcone esposto a sud. Dal balcone nord, accessibile dal bagno, si gode una suggestiva vista sull'Etna e sulla Basilica di Santa Caterina, con scorci fino al Monte Troina. Completa la proprietà un'area esterna carrabile privata di circa 30 mq, sufficiente per ospitare comodamente un'automobile. Accesso caratterizzato da scala rivestita in pietra lavica. Caratteristiche principali: o abitazione indipendente al 1° piano o 103 mq catastali o 2 camere matrimoniali o open space di circa 40 mq o ampi balconi panoramici o area carrabile privata di circa 30 mq o doppio accesso carrabile/pedonale o tripla esposizione o completamente ristrutturata o classe energetica F o vista Etna e Basilica di Santa Caterina o libera da subito e disponibile per il rogito Ideale per chi cerca indipendenza, privacy, comodità del centro, luminosità e panorama.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie112 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF