Dati principali

120 mq

5 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

IN VENDITA - Alba Adriatica (confine Villarosa, Teramo) ? 183.000 - prezzo non trattabile | Vendita privata - no agenzia, zero commissioni Appartamento molto luminoso e ben esposto (orientamento Est-Sud-Ovest), situato in un contesto residenziale tranquillo, all'interno di una palazzina di sole 6 unità. Superficie di circa 80 mq interni calpestabili, completamente arredato, posto al primo piano (pochi e comodi gradini, senza ascensore). L'immobile è attualmente locato (inquilino ottimosempre solvente)con contratto di affitto ancora in essere per circa un anno. Composizione interna * Ampio e luminoso soggiorno con grande vetrata panoramica * Cucinotto separato con finestra * 2 camere matrimoniali spaziose * Cabina armadio * Bagno finestrato con vasca e doccino * Zona lavanderia/ripostiglio attrezzata con ampie scaffalature * Grande caminetto angolare a legna * Climatizzazione in soggiorno e camera da letto (a servizio di tutti gli ambienti) Punto di forza Ampia terrazza vivibile di 45 mq, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, completamente fruibile e attrezzata con: * Acquaio in muratura esterno * Tettoia/copertura perimetrale in legno lamellare Posizione e distanze * Mare: 600 m * Supermercato: 1 minuto a piedi * Piste ciclabili sotto casa * Zona servitissima (benzinaio, posta farmacia servizi, casello autostradale nelle vicinanze) Comfort e contesto * Riscaldamento autonomo con caldaia a risparmio energetico * Nessun vicino sopra né sotto * Zona silenziosa e priva di rumori * Giardino condominiale e posto bici interno * Parcheggio esterno disponibile Garage e pertinenze Garage condominiale al piano terra, direttamente sotto l'abitazione, con: * Posti auto assegnati * Cantine e spazi di deposito * Spazio per piccola imbarcazione * Accesso comodo anche dall'interno tramite scala, che consente di raggiungere l'abitazione senza uscire all'esterno

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF