Dati principali

239 mq

8 Locali

1° Piano

3 Bagni

Descrizione

TORINO - CROCETTA - VIA VESPUCCI 6 - L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, in elegante stabile signorile in paramano dei primi anni '60, un prestigioso appartamento situato al primo piano, nel cuore della Crocetta, uno dei quartieri più apprezzati e richiesti di Torino. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza a scuole di ogni ordine e grado, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e a tutti i principali servizi di quartiere. La soluzione si compone di doppio ingresso, di cui uno di rappresentanza e uno di servizio, ampio soggiorno doppio, sala da pranzo, quattro spaziose camere da letto, cucina abitabile con un terrazzino interno cortile, tre bagni di cui due finestrati, ripostiglio e due comodi balconi. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato. La tripla esposizione con le due aree principali a sud/est garantisce ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata. Le finiture originali contribuiscono a conferire fascino e personalità all'immobile: parquet nella zona giorno e nelle camere, marmo all'ingresso e una raffinata boiserie che richiama l'eleganza delle residenze signorili, donando agli ambienti un'atmosfera ricercata, calda e senza tempo. Lo stabile è dotato di servizio di portineria attivo per l'intera giornata e si presenta in ottime condizioni manutentive, grazie al rifacimento delle facciate e dei balconi effettuato nel 2022. A disposizione dei condomini vi sono un piacevole giardino interno, ideale come spazio verde riservato, e una comoda area dedicata al deposito delle biciclette. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento con consumo annuo di 2.400 euro. La categoria catastale A/2 consente inoltre di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste per l'acquisto della prima cas - Classe: E - IPE: 196.49 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie239 mq
• Piano1
• Locali8
• Bagni3
• Parcheggio-