Ampio bilocale con mansarda e balcone

Dati principali

90 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

CAVAION VERONESE - VENDESI ampio bilocale di 90 m² con spaziosa mansarda con travi a vista, balcone esposto a sud e garage doppio a 5 km dal centro storico di Bardolino. Stanze: 1 zona giorno di 30 m² 1 camera matrimoniale di 15 m² 1 bagno finestrato di 6,5 m² 1 pratico disimpegno con caldaia 1 mansarda di 45 m² con altezza massima 2,15 m 1 balcone di 13 m² 1 garage di 28 m² Dalla spaziosa zona giorno è possibile accedere al balcone esposto a sud e coperto da tettoia con travi a vista, dove trovano posto sia un tavolo per quattro persone che due comode sdraio per prendere il sole. Il bagno finestrato è spazioso e dotato di un'ampia doccia, wc, bidet e lavatrice. La camera da letto con parquet è molto ampia e dotata di zanzariere. La mansarda è dotata di doppia Velux, aria condizionata e riscaldamento a pavimento - come tutto il resto dell'appartamento. Questa stanza è ideale per ricavare una seconda camera matrimoniale, uno studio o un comodo salotto. Il garage doppio in lunghezza è interrato, piastrellato e collegato a una cantina tramite porta tagliafuoco. Dotazione: L'immobile è stato costruito nel 2004. È dotato di riscaldamento autonomo a pavimento. Nell'autunno 2024 è stato installato il climatizzatore Fujitsu con tre split (uno nella zona giorno, uno in camera da letto e uno nella mansarda). Classe energetica D L'immobile viene venuto parzialmente arredato. Posizione: L'appartamento si trova nel centro di Cavaion Veronese, a 3,8 km dal Lago di Garda e a 5 km dal centro storico di Bardolino. È inserito in uno splendido residence, lontano dal traffico. A pochi minuti a piedi si gode di una meravigliosa vista sul Lago di Garda. Spese condominiali minime. Nessuna spesa di mediazione.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie90 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD