Dati principali

71 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

UN BILOCALE CHE SEMBRA MOLTO DI PIU'... QUI INIZIERAI DAVVERO A SENTIRTI A CASA! RIF:B108, In viale Spartaco, a 300 m dalla fermata della metropolitana GIULIO AGRICOLA, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti e vivibili di Roma, proponiamo in vendita questo BILOCALE di 71 mq, sito al PRIMO PIANO con ascensore in ottima palazzina in cortina. L'appartamento si apre su un comodo disimpegno che conduce al soggiorno con AMPIO BALCONE, adiacente troviamo la cucina (semi abitabile) anch'essa con accesso al balcone, e un pratico ripostiglio, zona notte separata da un disimpegno, con camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Parzialmente ristrutturato, impianti e cucina rifatti nel 2023 e dotati di certificazioni, predisposizione per impianto di climatizzazione, porta blindata, infissi in doppio vetro. La luce è la prima cosa che colpisce: grazie all'esposizione a sud-ovest, il sole accompagna ogni ambiente, con un ampio balcone dove rallentare le giornate, prendere un caffè o semplicemente respirare. Il vero valore? La POSIZIONE. Siamo nel cuore dell'Appio Claudio: un quartiere residenziale tranquillo e perfettamente collegato e ricco di servizi. A pochi passi si trovano negozi, supermercati, scuole, aree verdi, mezzi pubblici, oltre alla vicinanza con il Parco degli Acquedotti e la fermata della metro. Una posizione strategica che unisce qualità della vita e comodità urbana. Immobile ideale per giovani coppie o single alla ricerca della prima casa, un nido concreto ma con carattere; professionisti che desiderano un contesto ben collegato ma silenzioso; investitori, grazie alla forte richiesta locativa della zona. Una soluzione che combina spazio, lice e posizione. Se ti ha fatto immaginare anche solo un momento... vale la pena vederla dal vivo. LIBERA SUBITO! CHIAMACI ORA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOS - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie71 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-