Dati principali

127 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

🏡 CAGLIARI – PRESSI VIALE CIUSA, ZONA GRILLI AMPIO QUADRIVANO PARZIALMENTE AMMOBILIATO CON TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, TERRAZZA, POSTO AUTO PRIVATO E GIARDINO CONDOMINIALE ✨ Spazio, luminosità e comfort in una posizione strategica! In un riservato contesto residenziale, proponiamo in locazione un luminoso quadrivano di 127 m², situato al primo piano, con doppia esposizione e ambienti ampi e funzionali e adattabili alle diverse esigenze. L’appartamento è stato interessato di recente da interventi di rinnovamento che hanno riguardato il bagno principale, l’impianto elettrico, le porte interne e tutte le finestre. Tutti gli infissi sono stati inoltre dotati di zanzariere. 🏠 COMPOSIZIONE 🚪Ingresso separato che garantisce privacy alle stanze adiacenti (salone e andito) 🛋️ Ampio salone con accesso diretto all’ampia terrazza. 🍽️ Cucina abitabile separata, anch’essa con accesso diretto alla terrazza. 🛏️ Tre camere da letto: una matrimoniale e due singole di ampie dimensioni, di cui una con accesso al balconcino. 🛁 Due bagni, uno dei quali di servizio con accesso diretto alla terrazza. * 🌿 Grande balcone con copertura superiore. * 🚗 Posto auto dedicato nel cortile interno privato. 📍 UNA POSIZIONE STRATEGICA La zona offre numerosi servizi, tra cui scuole dell’infanzia, elementari, medie e superiori, supermercati, farmacie e negozi. La vicinanza a Viale Ciusa, all’Asse Mediano e alla 131 consente di raggiungere agevolmente il centro di Cagliari e Via Roma, il litorale del Poetto, l’aeroporto di Cagliari-Elmas e i principali comuni dell’hinterland. 🎓 SI VALUTA ANCHE LA LOCAZIONE A STUDENTI UNIVERSITARI Grazie alle tre camere da letto, ai due bagni e alla generosa metratura, l’appartamento può essere interessante anche per studenti universitari, con possibilità di condivisione da valutare. La posizione offre collegamenti diretti con l’Università degli Studi di Cagliari e l’area di Piazza d’Armi. 💶 CANONE MENSILE: 1.100 € escluse spese condominiali

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie127 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato
• CIN-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaIn attesa di certificazione