Dati principali

300 mq

10 Locali

2° Piano

3 Bagni

Descrizione

Privato propone in vendita, senza intermediari, ampio appartamento di circa 220 mq, situato al secondo piano senza ascensore, inserito in un immobile bifamiliare di prestigio in una delle zone più ricercate di Pontedera, quartiere Bellaria. L'abitazione è stata sottoposta nel 2022 a una profonda ristrutturazione interna, con rifacimento completo dell'impianto elettrico, già predisposto per supportare un'eventuale alimentazione da pannelli solari. Tutte le stanze sono cablate per la connessione internet e l'intero immobile è servito da rete Wi-Fi compresa la zona garage, garantendo la copertura WIFI anche nel giardino. La casa è dotata di soluzioni moderne per il comfort quotidiano: luci intelligenti, stufa a pellet, termostato, condizionatori e videocitofono gestibili tramite Wi-Fi. È stato inoltre ammodernato l'impianto idraulico, mentre i pavimenti originali anni '70 in graniglia di marmo sono stati recuperati e valorizzati con lucidatura a piombo, mantenendo il carattere autentico dell'abitazione. Nel 2024 sono stati eseguiti ulteriori interventi sull'immobile, tra cui il rifacimento del tetto in guaina e il recupero straordinario della facciata fronte strada e il ripristino totale degli impianti e pavimenti della zona garage, con un quadro elettrico dedicato ai servizi (addolcitore e autoclave). L'appartamento si compone di una spaziosa zona giorno di circa 70 mq, cucina separata di circa 17 mq (arredata su misura), cinque camere da letto, di cui tre matrimoniali e due singole, e tre bagni completi. Completano la proprietà un garage con zona servizi di circa 60 mq, un portico di circa 30 mq e un giardino privato di circa 150 mq, parzialmente mattonato, che si sviluppa lungo circa metà del perimetro dell'immobile. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, comfort tecnologico, impianti recenti e il fascino dei materiali originali recuperati con cura. classe energetica in via di definizione.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie300 mq
• Piano2
• Locali10
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF