Dati principali

140 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore della splendida zona collinare di Marcemigo, nel comune di Tregnago, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento pentalocale di circa 140 mq. L'immobile si trova all'interno di una casa bifamiliare moderna con recentemente ristrutturata e tetto dotato di pannelli fotovoltaici privati per garantire efficienza energetica e risparmio sui consumi. La proprietà gode di una posizione privilegiata immersa nella tranquillità del verde circostante, ideale per chi cerca pace senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. L'appartamento è caratterizzato da grandi spazi interni ben distribuiti che permettono flessibilità nell'arredamento e nelle destinazioni d'uso degli ambienti. Il contesto residenziale offre privacy grazie al vasto giardino privato che circonda la casa su tutti i lati ed è perfetto sia come area relax sia per momenti conviviali all'aperto. Tra le peculiarità dell'edificio troviamo balconate coperte dal design elegante, numerose finestre che assicurano luce naturale durante tutto il giorno e garage/deposito direttamente accessibile al piano semi-interrato. Gli impianti risultano già predisposti per climatizzazione ed energia green tramite fotovoltaico installato sul tetto. Attualmente l'immobile si trova allo stato di grezzo avanzato, già dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzatori e tracce per l'impianto elettrico. La località Marcemigo è famosa per la qualità della vita: vigneti pregiati tutt'intorno, sentieri naturalistici facilmente raggiungibili ed eccellenti collegamenti stradali verso Verona o Soave rendono questa soluzione appetibile anche come prima abitazione familiare o seconda casa vacanze. Non perdere l'opportunità di vivere in uno scenario unico tra natura incontaminata e comfort moderni! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori informazioni o fissare una visita! Riferimento: 3l C.E.: A4 IPE: 14.90 kWh/mq

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie140 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAltro