Dati principali

145 mq

4 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

A pochi passi dal Centro Storico di Verona, in una posizione particolarmente apprezzata perché esterna alla ZTL e quindi comodamente accessibile anche in auto, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale al quarto piano, inserito in un elegante palazzo di sei livelli servito da ascensore, in contesto signorile e ben abitato. L'appartamento si distingue per la generosa metratura, la distribuzione razionale degli spazi e la luminosità degli ambienti. Internamente è composto da comodo ingresso, cucina abitabile con balcone, camera/studio, ampio soggiorno con secondo balcone; attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. Completano la proprietà una soffitta, una cantina al piano interrato e un garage di proprietà con accesso comodo. Nel prezzo è inoltre compreso un secondo garage in Piazza Renato Simoni, elemento particolarmente interessante sia per praticità sia come rendita accessoria. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: via Giberti 9 si trova in una zona centrale e strategica, molto ricercata perché consente di raggiungere rapidamente Piazza Brà e l'Arena di Verona, mantenendo al tempo stesso tutti i vantaggi di un'area fuori dalla ZTL, servita e facilmente raggiungibile. L'immobile infatti si trova a circa 500 metri dall'Arena, pari a circa 7-10 minuti a piedi, e in posizione comoda anche rispetto alla stazione di Verona Porta Nuova. Perché la zona ha valore La zona di Valverde / Via Giberti è molto apprezzata sul mercato perché unisce caratteristiche difficili da trovare insieme: vicinanza reale al centro storico e a Piazza Brà, accessibilità in auto grazie alla posizione esterna alla ZTL, comodità alla stazione e ai principali collegamenti urbani, presenza di servizi, attività, uffici e parcheggi - Classe: G - IPE: 588.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie145 mq
• Piano4
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-