Dati principali

127 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore di Villa San Pietro, a pochi minuti da Cagliari e dalle splendide spiagge del Sud Sardegna, proponiamo in vendita un luminoso appartamento semindipendente situato al primo e ultimo piano di un piccolo stabile composto da unattività commerciale al piano terra e da unabitazione al piano superiore. Entrando si viene accolti da un ampio salone con caminetto, utilizzabile anche come termocamino: uno spazio caldo e conviviale dove immaginare serate rilassanti e momenti in famiglia, perfettamente integrato con langolo cottura, creando così una zona giorno funzionale e accogliente. La zona notte offre tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti versatili da dedicare a studio e ospiti, oltre a due bagni ampi e confortevoli, entrambi dotati di box doccia in cristallo, pensati per garantire praticità e comfort quotidiano. Il vero valore aggiunto della proprietà è la straordinaria terrazza a livello di 75 mq, un autentico spazio outdoor attrezzato con barbecue, angolo lavanderia e doccia esterna: il luogo perfetto per cene estive, momenti di relax allaria aperta e convivialità con amici e famiglia. Lappartamento è dotato di pompe di calore caldo/freddo in tutti gli ambienti principali, scalda salviette nei bagni collegati al termocamino e impianto di videosorveglianza. La proprietà dispone di un sottotetto di oltre 90mq, allo stato grezzo, adibito a sgombero, il cui accesso è possibile tramite una botola presente nel soggiorno, Gli infissi sono tutti in legno con vetrocamera, ideali per garantire una bassa trasmittanza termica sia in estate che in inverno, completi di tapparelle in PVC. Limmobile è mutuabile. Una RIFERIMENTO: V000016 CLASSE ENERGETICA: E

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie127 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• Riscaldamento-