Dati principali

80 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

PIRRI - NUOVA COSTRUZIONE CON ACCESSO SEMI-INDIPENDENTE E DOPPIO SPAZIO ESTERNO Prezzo: € 265.000 + IVA di legge In una delle ultime traverse di via Santa Maria Chiara, a pochi passi dalla rotonda che permette di raggiungere rapidamente Cagliari e le principali arterie stradali, proponiamo un esclusivo trilocale di nuova costruzione, situato al piano terra con accesso semi-indipendente. Una posizione particolarmente strategica, in un'area residenziale caratterizzata da una domanda abitativa crescente e da un'offerta limitata di immobili di nuova costruzione. Un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia in ottica di investimento e futura rivalutazione immobiliare. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE - Ingresso semi-indipendente al piano terra. - Soggiorno con angolo cottura, con porta finestra su veranda abitabile, impreziosita da eleganti parapetti in vetro nero per una maggiore privacy. - Primo bagno con piatto doccia, sanitari e rubinetteria RAK. - Disimpegno a L che conduce alla zona notte. - Prima camera di 9,50 mq, con accesso diretto al cortile. - Camera matrimoniale di 15 mq, anch'essa con porta finestra sul cortile. - Cortile privato di oltre 25 mq, accessibile da entrambe le camere. - Secondo bagno, completo di finiture e sanitari di qualità. FINITURE E DOTAZIONI - Nuova costruzione. - Climatizzazione con split in ogni ambiente. - Impianto fotovoltaico di circa 2 kW. - Scaldacqua Ariston NUOS in pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria. - Sanitari e rubinetteria RAK. - Capitolato ITER di Ruggeri, punto di riferimento nel settore delle finiture di alta qualità. - Veranda abitabile con parapetti in vetro nero. - Cortile privato di oltre 25 mq. - Garanzia decennale del costruttore, secondo le disposizioni di legge. POSIZIONE E INVESTIMENTO La vicinanza a Cagliari, gli ottimi collegamenti e la disponibilità contenuta di nuove costruzioni rendono questa zona di Pirri particolarmente interessante sotto il

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaA4