Appartamento - Catania

Dati principali

115 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: 30721569-27 Classe energetica: D - EPglnr: 214.13 kWh/m² APPARTAMENTO 3 VANI CON GIARDINO Si presenta in vendita un esclusivo appartamento nel centro storico di Catania con giardino di 500 mq di pertinenza. Limmobile è posto al primo piano di una palazzina depoca di totali 3 elevazioni sita in Via Antonino di Sangiuliano, nelle immediate vicinanze del Teatro Massimo Bellini, di Via Etnea, Piazza Duomo e della Stazione Centrale. Con tetti a volta e pavimento in cotto, questa particolare casa si sviluppa su un unico livello ed è composta da 2 unità immobiliari attigue, in parte già unificate e con due ingressi separati. Si ha così la possibilità di creare 2 distinti appartamenti o unificarli del tutto in ununica abitazione di totali 115 mq circa, al momento così suddivisi: - ampia cucina abitabile in muratura - camera da letto - bagno finestrato con doccia - piccolo disimpegno - secondo bagno en suite che funge anche da lavanderia - soggiorno - cameretta - locale di circa 15 mq da ripristinare Lappartamento, attraverso 2 balconi e finestre, è esposto su 3 lati, assicurando luminosità e ventilazione. Ma un vero e proprio incanto è rappresentato dal giardino esclusivo e di pertinenza di 558 mq, con diverse zone pavimentate, alberi da frutto, forno a legna e fontana. Le spese di condominio ammontano a circa 100 a trimestre. In sintesi: una casa con una forte personalità, una rarità nel suo genere, assolutamente da visitare.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie115 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAssente