Dati principali

96 mq

3 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: 32461585-18 Classe energetica: G Appartamento Signorile di 96 mq a CataniaVia Vincenzo Giuffrida 182Posizione StrategicaPiano terzo con ascensore in palazzo signorile anni '60 con affaccio diretto sulla principale arteria cittadina, primaria via di accesso all'area urbana sia dall'autostrada che dalla circonvallazione.Spazi e Distribuzione | 96 mq CatastaliL'appartamento dispone di un ottimo layout funzionale con ingresso indipendente, seguito da corridoio che disimpegna tutti i vani tramite porta d'accesso, distribuiti come segue:Soggiorno ampio e luminoso, con balcone affacciato direttamente su Via V. GiuffridaCamera matrimoniale ampia stanza da letto con grande finestraSeconda camera o sala da pranzo spazio versatile e confortevoleCamerino utile ripostiglio nella parte finale del corridoioCucina abitabile con accesso al balcone internoBagno ampio, completo di vascaLavanderia con accesso diretto dal balcone lato internoDoppio balcone esterno su via Giuffrida e interno sul cortileLuminosità e PrivacyL'immobile gode di eccezionale luminosità naturale in tutte le ore del giorno. L'affaccio sul cortile garantisce privacy e generosa ariosità: i fabbricati di fronte sono molto distanti, eliminando qualsiasi senso di chiusura o confinamento visivo.RifinitureRiscaldamento centralizzato a gas metanoInfissi esterni in alluminio preverniciato con vetrocameraDoppio infisso sul lato strada per coibentazione acustica e termicaServizi e Zone di InteresseUbicazione signorile a breve distanza da:Stazione metropolitana "Province"Piazza LincolnPiazza MichelangeloIdeale per chi cerca un appartamento comodo, funzionale e in posizione ben collegata nel cuore di Catania. Destinazioni d'uso consigliateUsoDescrizioneStudio professionaleAmpio soggiorno come sala consulenze, camera come ufficio operativo, seconda camera per archivio o sala riunioni. visibilità su arteria trafficata per professionalità riconoscibile.Studio medico / ambulatorioSpazi...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie96 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG