Appartamento con giardino, ingresso indipendente e

Dati principali

70 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

In contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nel verde della zona Granaretto / Palidoro, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di 70 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma. La posizione è strategica: l'immobile si trova a breve distanza dalla stazione ferroviaria Palidoro-Torre in Pietra, che garantisce collegamenti rapidi e diretti con Roma, ed è inoltre ottimamente servito dalla Via Aurelia e dall'accesso all'autostrada, rendendo agevoli gli spostamenti sia verso il centro città sia verso il litorale. L'appartamento dispone di un giardino privato di circa 40 mq, curato e dotato di impianto di irrigazione automatico con timer, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama gli spazi esterni vivibili. Completa la proprietà un box auto di 18 mq con accesso diretto all'abitazione, soluzione particolarmente comoda e funzionale. L'immobile è caratterizzato da finiture di qualità ed è stato oggetto di costanti aggiornamenti: Pavimenti interni in grès porcellanato Infissi in legno con doppio vetro temperato Vetrate VEPA installate nel 2023 Porta blindata con cilindro europeo Bagni ristrutturati nel 2019 Dotazioni impiantistiche moderne e complete: Riscaldamento termoautonomo con caldaia nuova (2025) Impianto di allarme volumetrico di nuova tecnologia (2024) Climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore, composta da 3 split interni e relativi motori esterni Rete internet cablata con cavo Ethernet ai piani superiore e inferiore Antenna TV centralizzata, digitale terrestre e parabola Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento, grazie alla vicinanza ai principali collegamenti ferroviari e stradali, alla presenza di spazi esterni privati e agli elevati standard di comfort, - Classe: NC

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie70 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-