Dati principali

108 mq

4 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Propongo in vendita un moderno appartamento al piano terra in Via dei Vigneti ad Appiano sulla Strada del Vino, costruito nel 2020, in ottimo stato e venduto arredato. L’abitazione dispone di 108 m² lordi (77 m² netti) ed è composta da ingresso, luminosa zona giorno con cucina, tavolo da pranzo con panca ad angolo e divano, tre ulteriori locali e un ampio bagno con vasca e doccia. La zona giorno si apre sul giardino privato di circa 70 m², accessibile anche da ciascuno degli altri locali grazie alle rispettive porte finestre indipendenti. Il lungo corridoio è inoltre attrezzato con un pratico armadio profondo circa 20 cm, ideale per riporre scarpe, accessori e oggetti di uso quotidiano senza ingombrare il passaggio. Il giardino, arricchito da alberi da frutto e tre viti di uva fragola, offre anche una parete da arrampicata e una funicolare gioco per bambini. Una grande tenda da sole elettrica protegge la zona giorno dal sole e dal calore estivo. L’appartamento si trova nella palazzina più piccola di un complesso residenziale composto da due edifici, entrambi dotati di ascensore, in un contesto con pochi appartamenti. Dotazioni e comfort: * Classe energetica A Nature. * Riscaldamento centralizzato a pavimento, con termostato e regolazione in ogni locale. * Infissi con triplo vetro. * Allarme perimetrale e volumetrico. * Domotica per la gestione delle tapparelle. * Impianto di irrigazione del giardino. Completano la proprietà un ampio garage privato di circa 25 m², con portone motorizzato e finestra laterale (+€35000), una spaziosa cantina con finestra interna per l’aerazione naturale e posti auto per gli ospiti, coperti e scoperti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, con giardino privato e spazi funzionali per tutta la famiglia. Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita. No intermediari

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie108 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA