Dati principali

75 mq

- (Locali)

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel suggestivo centro storico di Chioggia, proponiamo un prestigioso appartamento situato al secondo piano di un edificio storico in corso di ristrutturazione. Si affaccia sulla Calle Ponte San Giacomo, una delle vie principali del centro storico e con affaccio diretto sulla laguna, precisamente sul Canale San Domenico, uno degli scorci più rappresentativi della città. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, offre un connubio perfetto tra il fascino dell'architettura originaria e il comfort di una moderna ristrutturazione. Il cuore dell'abitazione è rappresentato da una raffinata zona living con grandi aperture che si affacciano direttamente sulla laguna, garantendo una vista aperta e suggestiva. Da qui si accede a un intimo terrazzino panoramico, spazio ideale per colazioni o momenti di relax.  La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio, una camera singola versatile (uso studio o ospiti) e un bagno finestrato con finiture moderne. La posizione garantisce una vista aperta sull'acqua e, allo stesso tempo, la comodità di trovarsi a pochi passi da tutti i principali servizi, punti di interesse turistico e vie commerciali. Nei pressi della soluzione troviamo i seguenti servizi, raggiungibili comodamente anche a piedi. Suddivisione degli spazi: - Zona giorno di circa 25 mq con cucina annessa, - Ingresso di circa 4 mq, - Zona rispostiglio di circa 3 mq, - Bagno di circa 6 mq, - Camera matrimoniale di circa 18 mq con cabina armadio, - Camera singola di circa 10 mq sfruttabile anche come studio, - Terrazzino   Caratteristiche Principali: - Comfort: Riscaldamento e raffrescamento canalizzati, domotica per la termoregolazione e ventilazione meccanica controllata (VMC). - Finiture: Travi a vista restaurate, pavimenti in legno di rovere crema e serramenti in legno ad alte prestazioni. - Plus: Ripostiglio/deposito bici privato al piano terra. Superficie: 75,00 mq commerciali.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie75 mq
• Piano2
• Locali-
• Bagni1
• ParcheggioPosto bici

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoCentralizzato