Dati principali

100 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:HAB-10 (129646030) - Rif Frasca: HABITAT Immobiliare propone In una delle zone più ricercate ed esclusive di Bologna, immersa nel verde e nella quiete dei Colli di San Ruffillo, un raffinato appartamento situato al piano rialzato di una graziosa palazzina di poche unità abitative, caratterizzata da bassissime spese condominiali e da un contesto residenziale riservato e signorile. L'immobile accoglie con un'ampia e luminosa zona living impreziosita da un elegante camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante tutto l'anno. Dalla sala si accede a una splendida terrazza vivibile che collega armoniosamente la zona giorno, la cucina e la prima camera matrimoniale, regalando piacevoli affacci sul verde circostante e uno spazio perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è ampia, abitabile e ben organizzata, pensata per chi ama vivere la casa e condividere momenti conviviali. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato en suite, una seconda camera di generose dimensioni e un ulteriore ampio bagno a servizio dell'abitazione. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo in ogni stagione. A completare questa interessante proposta troviamo un grande box auto in condivisione con due posti auto di proprietà, spazio sufficiente per il parcheggio di due vetture, una caratteristica estremamente rara e preziosa in questa zona dei Colli, oltre a una pratica area lavanderia. La proprietà dispone inoltre di una porzione esclusiva di giardino e di un ulteriore posto auto esterno privato.( Si precisa che i due posti auto in box, il posto auto coperto e la porzione di giardino vengono vendute con richiesta separata di euro 50.000,00) La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: Via della Frasca offre il perfetto equilibrio tra natura e comodità, in un contesto sile

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie100 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-