Dati principali

110 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Questo moderno trilocale di nuova costruzione si trova in una zona tranquilla ma al tempo stesso centrale di Appiano, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'edificio comprende solo sei unità abitative ed è realizzato secondo lo standard di efficienza energetica CasaClima A, sinonimo di un'abitazione sostenibile e orientata al futuro. L'appartamento si trova al piano terra e dispone di un giardino privato di circa 41 mq, che grazie all'esposizione a sud garantisce ore di sole e un piacevole soggiorno all'aperto. Con una superficie abitabile netta di quasi 85 mq, l'immobile offre una disposizione degli spazi ben studiata: l'ampia zona giorno con angolo cottura integrato copre circa 40 mq e costituisce il cuore dell'appartamento. Lo spazio è completato da due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. È inoltre disponibile una stanza hobby di circa 9 m², che può essere utilizzata in vari modi, ad esempio come ufficio, palestra o spazio di stoccaggio aggiuntivo. La combinazione di posizione tranquilla, costruzione moderna e buoni collegamenti garantisce un'elevata qualità abitativa. Il completamento e la consegna dell'appartamento sono previsti per novembre 2026. È possibile acquistare un posto auto all'aperto con un supplemento di 25.000 €, che completa in modo sensato l'offerta. Nel complesso si tratta di un appartamento di nuova costruzione di alta qualità con giardino, che combina in modo ideale comfort, efficienza energetica e una posizione attraente.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie110 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA
• RiscaldamentoCentralizzato