Dati principali

130 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:BF58732 (131300298) - In un contesto residenziale completamente riqualificato, proponiamo in vendita un appartamento di nuova realizzazione in un contesto completamente riqualificato. L'appartamento è caratterizzato da ingresso indipendente, elevata efficienza energetica e spazi esterni riservati. L'abitazione si compone di una luminosa zona living open space con cucina e soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato, preceduto da un pratico antibagno adibito a lavanderia. Il vero cuore della casa è l'ampia terrazza di circa 25 mq, uno spazio esclusivo e particolarmente riservato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare una piacevole zona verde privata. L'intero complesso è stato interessato da un intervento integrale e massivo di risanamento conservativo. L'appartamento sarà consegnato completamente ultimato in classe energetica A4, con impianti moderni e soluzioni costruttive orientate al comfort e al contenimento dei consumi. La dotazione comprende impianto fotovoltaico dedicato, pompa di calore autonoma, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e predisposizione per l'impianto di condizionamento con split a parete. Sono inoltre previsti cappotto termico esterno da 14 cm, isolamento acustico tra i piani, serramenti in PVC ad alto isolamento con vetrocamera basso-emissivo, portoncino blindato antitrapano, videocitofono e predisposizione per l'impianto antintrusione. Garage e posto auto sono compresi nel prezzo. Consegna prevista entro Ottobre 2026. La proprietà vende mediante formula di affitto con riscatto. Per maggiori informazioni, condizioni e dettagli contattare IMMOBILIARE LA ESTENSE Angolo Porta Vecchia 1 35042 - Este (PD)

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie130 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4