Dati principali

138 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:VISTA SULLA VALLATA (129364484) - Cerchi una casa immersa nel verde, con ampi spazi esterni e un grande potenziale da valorizzare? A Montedivalli, nel comune di Podenzana, a soli 5 minuti da Ceparana, si apre una rara opportunità: una proprietà completa, riservata e generosa negli spazi, perfetta per chi sogna una vita nel verde. POSIZIONE L'immobile è situato all'interno di una piccola corte di paese, in posizione tranquilla e defilata, con una vista aperta sulla vallata che regala scorci di pace e natura autentica. La vicinanza a Ceparana rende questa casa strategica: tutti i principali servizi si raggiungono in pochi minuti, mantenendo però la serenità di un contesto verde e riservato. CARATTERISTICHE La proprietà è composta da due corpi : l'abitazione principale e un secondo fabbricato adiacente. L'abitazione principale, recentemente oggetto di interventi legati al Bonus 110%, ha beneficiato di: *rifacimento del tetto *installazione di un impianto fotovoltaico da 10 kW *batterie di accumulo da 40 kW Un intervento importante, che garantisce massima efficienza energetica e un notevole risparmio nei consumi. L'interno della casa si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben distribuiti: *cucina abitabile *sala accogliente *tre camere *bagno *due cantine ideali come spazi di servizio, deposito o hobby. All'esterno, un giardino privato di circa 800 mq rappresenta uno dei veri punti di forza: un terreno pianeggiante, vivibile e ben esposto, ideale per chi ama coltivare, rilassarsi o lasciare spazio al gioco dei bambini. POTENZIALITÀ AGGIUNTIVA Accanto all'abitazione principale un secondo fabbricato di circa 80 mq completamente da ristrutturare. Questa presenza offre molteplici possibilità: *creare un'unica grande abitazione *realizzare due unità indipendenti, perfette per famiglie allargate, per l'ospitalità, o per un investimento a reddito PUNTI DI FORZA *Posizione tranquilla, immersa nel verde ma a pochi minuti dai servizi *R

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie138 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaNon classificabile
• Riscaldamento-