Dati principali

155 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:186384 - 29/10/2026 (134064217) - In posizione e contesto di pregio, con affaccio e accesso su Viale Alcide De Gasperi (San Giovanni Li Cuti), a Catania, splendido appartamento di 6 vani situato al decimo e ultimo piano di un prestigioso edificio con doppio ascensore e portineria. L'immobile, che ha una superficie commerciale di circa 155 mq, è composto da 6 camere, cucina semiabitabile, tre bagni, lavanderia e ripostiglio. La quasi totalità dei vani è esposta a sud (lato mare), garantendo all'immobile una meravigliosa luminosità in ogni fascia oraria e una vista mozzafiato. La comoda balconata, che abbraccia buona parte dei vani, offre la possibilità di godere di generosi spazi esterni e di un'incantevole vista. Anche sul lato nord dell'appartamento, sul quale si affacciano uno dei vani e i servizi, è presente una balconata con una piccola porzione verandata, anch'essa con una vista aperta, in questo caso verso l'Etna. La porta è blindata e gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo. Sebbene il riscaldamento sia assente, l'immobile si presenta sufficientemente confortevole, da un punto di vista termico, anche nella stagione invernale, vista l'ottima esposizione, è comunque possibile riscaldare e raffrescare l'appartamento grazie ad alcuni climatizzatori di cui l'immobile dispone. L'immobile sarà disponibile a partire dal mese di marzo 2027. Punti di forza dell'immobile: - Panoramico - Vista mare - Luminoso L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di PICANELLO (240 m). Le linee autobus più vicine sono V.LE R.DI LAURIA F/CO VIA A. DE GASPERI (90 m), VIA MESSINA 370 e altre 16 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è VIALE ALCIDE DE GASPERI (280 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti VIALE A. DE GASPERI (280 m) e EINSTEIN ALBERT (430 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie155 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-
• CIN-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF