Dati principali

164 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:DV-14828 (133386404) - [Rif. DV-14828] Situato nella tranquilla località di Capolona, a soli 10 minuti da Arezzo, questo splendido e luminoso appartamento rappresenta una soluzione abitativa di raro pregio, inserita in una zona centrale, riservata e ricca di verde. La posizione è semplicemente ideale: un perfetto connubio tra quiete e comodità, che consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi cittadini, inclusa la stazione ferroviaria. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina signorile ed elegante, la cui scalinata comune è già servita da un comodo montascale, garantendo così un accesso agevole e privo di barriere architettoniche. Con un'ampia metratura di 164 mq commerciali, la residenza vanta una straordinaria doppia esposizione che assicura ambienti sempre luminosi e ben ventilati. La distribuzione degli spazi interni è pensata per offrire il massimo del comfort: Un imponente salone principale, perfetto come zona di rappresentanza o per momenti di relax in famiglia, affiancato da un'ulteriore ed accogliente zona living, una cucina abitabile e ben organizzata e unn piacevole sfogo esterno, ideale per affacciarsi sul verde circostante. La zona notte è riservata e ben strutturata e comprende tre camere da letto (versatili anche come ampio studio, camera singola e spaziosa matrimoniale) e un bagno finestrato di generose dimensioni. La proprietà dispone inoltre di un comodo garage e di un posto auto, garantendo la massima praticità e sicurezza per il parcheggio. Al piano interrato si trova una caratteristica cantina, già allestita e adibita a cucina di servizio, ideale come spazio accessorio e funzionale alla vita quotidiana. Completa la proprietà un'ampia soffitta, perfetta come locale di deposito o sgombero. Particolarmente piacevoli sono anche gli spazi condominiali, che rappresentano un vero valore aggiunto della struttura. Sul retro del fabbricato si estende infatti un incantevole parco alberato, caratterizzato dalla presenza d

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie164 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG