Dati principali

165 mq

5 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: (134598357) - Appartamento in Vendita - Secondo Piano con Doppio Ingresso Presentiamo un affascinante appartamento al secondo piano con ascensore, perfetto per chi ricerca spazi generosi e funzionali. Con doppio ingresso dal pianerottolo, questa proprietà offre una praticità straordinaria e una distribuzione intelligente degli ambienti. L'immobile si sviluppa su 167 m² commerciali (161 m² calpestabili) e comprende ben 5 locali che garantiscono comfort e versatilità. La cucina abitabile è il cuore pulsante della casa, ideale per momenti conviviali, mentre il salone doppio regala luminosità grazie all'orientamento. Tre camere da letto spaziose permettono di accogliere la famiglia o creare zone dedicate al lavoro. I doppi servizi assicurano praticità quotidiana per tutti gli abitanti. Non mancano i dettagli che fanno la differenza: balconi per godere dell'aria aperta, un ripostiglio per l'organizzazione, e una cantina al piano interrato per lo stoccaggio. Il box auto singolo è compreso nel prezzo, eliminando preoccupazioni di parcheggio. Gli infissi esterni sono stati recentemente sostituiti, garantendo buone condizioni interne e efficienza termica. Costruito nel 1969, l'appartamento è in buono stato e mantiene il fascino della solidità costruttiva di quegli anni. Il riscaldamento a gas naturale con integrazione elettrica assicura comfort tutto l'anno, anche se la classe energetica E suggerisce possibilità di miglioramento futuro (consumo 234,00 kwh/m² anno). La presenza dell'ascensore rende l'accesso agevole e comodo. Un'occasione rara per chi desidera una casa spaziosa, ben organizzata e con tutti i servizi necessari a portata di mano!

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie165 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE