Dati principali

170 mq

5 Locali

6° Piano

3 Bagni

Descrizione

Rif: (132797400) - Nella signorile zona di San Gimignano proponiamo una pregevole residenza di mq 170 sita al sesto piano di un edificio moderno e di rappresentanza, con piscina e campo da tennis privato e servizio di portineria attivo tutto il giorno. Attualmente l'immobile è composto dal grande salone, affacciato sul panoramico terrazzo, da una zona servizi completa articolata nella cucina, con ingresso di servizio, in una camera guardaroba e i un bagno/lavanderia, completo e finestrato. Tutta la zona servizi affaccia sulla lunga balconata, rivolta verso il giardino interno dove trovano spazio il campo da tennis e la piscina scoperta. Le tre camere da letto, di cui due matrimoniali, i due bagni padronali e il disimpegno notte armadiato compongono la zona notte, ben articolata e riservata. Completa l'appartamento un comodo ripostiglio e una cantina al piano seminterrato. La tripla esposizione, di cui due affacci valorizzati dagli accessi al terrazzo e alla balconata, e la mancanza di importanti vincoli strutturali conferiscono all'appartamento una grande flessibilità del lay-out interno e quindi la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni secondo le proprie esigenze offrendo anche la possibilità di realizzare una quarta camera da letto. Di seguito proponiamo una soluzione di ristrutturazione per la realizzazione di un cinque locali: La soluzione propone un'ampia zona giorno, con doppia esposizione, composta dal grande salone, affacciato sul terrazzo, collegato alla cucina abitabile da un'ampia apertura a tutta altezza, con la possibilità di separazione tramite ante scorrevoli. La zona notte è articolata in una suite padronale, con ingresso armadiato e bagno personale, una seconda camera matrimoniale e due camere singole, di buone dimensioni, servite da due bagni padronali completi. Nella zona notte trova spazio anche una piccola ma ben strutturata lavanderia/ripostiglio. Completano la residenza una cantina e la disponibilità

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie170 mq
• Piano6
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF