Dati principali

172 mq

6 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:187290 - 26/08/2026 (131924406) - Situato in Via Leonardo Gallucci, nel cuore di Catanzaro, questo appartamento offre una posizione strategica per chi desidera vivere in una zona ben servita e centrale. L'edificio si sviluppa su sei piani e l'appartamento è collocato al terzo piano, garantendo una vista aperta grazie ai tre lati liberi. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso, rendendo l'immobile adatto a famiglie e professionisti che cercano comodità e praticità. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 172 metri quadrati, è caratterizzato da un layout spazioso e funzionale. Dispone di quattro camere da letto, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro. La cucina è abitabile, offrendo un ambiente accogliente per i pasti quotidiani. Il soggiorno è ampio e luminoso, grazie alla presenza di un balcone che permette di godere di un affaccio esterno. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Inoltre, l'appartamento include una mansarda, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per riporre oggetti o come area ricreativa. L'immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, mentre la porta d'ingresso è blindata, assicurando sicurezza e isolamento. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, permettendo una gestione indipendente delle temperature. L'appartamento non è arredato, offrendo la possibilità di arredarlo secondo il proprio stile. L'aria condizionata è assente, ma l'impianto è predisposto per freddo e caldo, consentendo di installare facilmente un sistema di climatizzazione. La categoria catastale è A/2, indicativa di un immobile di tipo residenziale. Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e personalizzabile nel centro di

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie172 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG