Dati principali

184 mq

4 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:DV-14321 (131662472) - [Rif. DV-14321] In contesto esclusivo proponiamo in vendita un appartamento di circa 184 mq commerciali situato in Via Varese 11, nel comune di Parma, posto al terzo piano con ascensore di una palazzina all'interno di un parco comune ad altre unità. L'immobile, con doppio accesso dal vano scala comune, è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, con ampi margini di personalizzazione o modifica degli spazi interni, e si presenta in buono stato, abitabile ed è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione di ampia metratura in una zona strategica e da sempre molto apprezzata della città. Il complesso immobiliare sorge all'interno di un'area verdeggiante, signorile, riservata e al riparo dal caos cittadino. L'ingresso conduce direttamente all'ampio soggiorno/ salone di 60 mq, l' ambiente principale caratterizzato da una generosa luminosità naturale e accesso a una balconata esterna coperta che corre lungo due lati del fabbricato per una superficie complessiva di circa 45 mq con ampie vedute sul verde esterno. La zona giorno è dotata di un impianto di climatizzazione e di uno split con motore esterno a pompa di calore. Adiacente al soggiorno é l'ampia cucina di 22 mq, separata dal salone, che condivide con esso l'accesso diretto all'area esterna: questo ambiente comodo e funzionale presenta arredi su misura. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite, tra cui una spaziosa camera matrimoniale e ulteriori camere adatte anche come studio o stanza per gli ospiti. Tutti gli infissi sono dotati di zanzariere. Altri spazi utili sono 2 locali ad uso dispensa all'esterno e 2 armadi a muro interni. L'appartamento dispone di due bagni finestrati che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. La doppia esposizione e l'ampia cubatura favoriscono un'ottima illuminazione naturale e un efficace ricambio d'aria negli ambienti. Completa la proprietà un locale ad uso cantina di facile a

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie184 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF