Dati principali

187 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:16091 (132235684) - RARA OPPORTUNITA' IN PALAZZO STORICO. Cagliari, nello storico quartiere di Castello, in Via Nicolò Canelles, vendiamo una elegante e rara casa plurilivelli, ristrutturata, sita all'ultimo piano, con viste panoramiche. . _____IMMOBILE_____ Questa casa è composta di un ingresso, un salone, una sala da pranzo, due camere doppie, uno studio, una cucina, due bagni, un soppalco adibito a studio, un ambiente guardaroba e un disimpegno. E' dotata di una cantinola E' stata completamente ristrutturata e sono completamente nuovi: i bagni, la cucina, gli impianti idrico ed elettrico. Diversi infissi esterni sono ugualmente nuovi, con taglio termico e vetro camera. E' riscaldata autonomamente con termosifoni alimentati da caldaia a gas. Sono presenti dei climatizzatori. E' dotata di portoncino blindato E' silenziosa, solare e luminosa. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 187 mq. La Classe energetica è la "D" con EPgl,nren 129,20 Kwh/mq anno. Il prezzo di vendita è di euro 740.000 e il costo condominiale è di euro 100 al mese. _____FABBRICATO_____ E' stato ristrutturato e le facciate sono ritinteggiate E' dotato di mini ascensore. E' dotato di citofono. E' cablato con fibra internet a banda larga. . _____CONTESTO_____ Castello è uno storico quartiere di Cagliari, dove gravitano importanti edifici pubblici. Il Quartiere è servito di mezzi pubblici e sono presenti il parcheggio interrato multipiano di Viale Regina Elena e un altro ampio parcheggio del Bastione di Santa Croce. Vi sono gli impianti sportivi di Viale Regina Elena, Nel quartieri sono presenti ristoranti e locali pubblici e botteghe. , _____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____ Luoghi storici e artistici: Cattedrale, Museo Archeologico Nazionale, Pinacoteca Nazionale, Bastione di Sant'Remy, Teatro Civico di Castello, Antico Palazzo di Città, Palazzo Siotto, Palazzo Boyl. Uffici di interesse pubblico: Palazzo Vice Reggio con uffi

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie187 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo