Dati principali

187 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:16091 (132235684) - E' inserita in un palazzo storico ed è una rara opportunità. Questa casa in Via Nicolò Canelles, ha viste panoramiche sul mare E' al terzo ed ultimo piano, quindi non si sentono rumori al piano di sopra ed è silenziosa. Ha ampie finestre che rendono luminosa la casa con la luce solare. . _____IMMOBILE_____ E' articolata su più livelli ed è composta di un ingresso, un salone, una sala da pranzo, due camere doppie, uno studio, una cucina, due bagni, un soppalco adibito a studio, un ambiente guardaroba e un disimpegno. L'ampio salone di 39 mq, con le sue capriate a vista e le rifiniture è di grande rappresentanza. E' dotata di una cantinola, utile per storage. E' stata completamente ristrutturata per cui è immediatamente abitabile. Diversi infissi esterni sono ugualmente nuovi, con vetro camera, che contribuiscono al confort ed al risparmio energetico E' riscaldata autonomamente con termosifoni alimentati da una propria caldaia a gas, che consente gi gestire in autonomia gli orari ed i consumi. Sono presenti dei climatizzatori. E' dotata di portoncino blindato La superficie catastale è di 175 mq La Classe energetica è la "D" con EPgl,nren 129,20 Kwh/mq anno. Il prezzo di vendita è di euro 740.000 e il costo condominiale mensile è di euro 100. _____STABILE_____ E' denominato "Palazzo Pes di San Vittorio" ed è stato costruito a cavallo tra il secolo XIII ed il secolo XIV. Nel Catalogo Generale dei Beni Culturali è identificato con il codice 2000070929. L'edificio, restaurato nel 2008, presenta un ampio portale e si sviluppa su un ammezzato e tre piani alti. Già appartenuto al marchese don Pietro Vivaldi Zatrillas, nel 1811 venne portato in dote dalla figlia Caterina Vivaldi Chabod a don Giuseppe Maria Pes de Quesada, 2° marchese di San Vittorio. Successivamente passò, per matrimonio, da Anna Maria Pes di San Vittorio al visconte Raffaele Asquer di Flumini. Sia le facciate, che il cavedio, l'atrio

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie187 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD