Dati principali

281 mq

5 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:RIF 48 (133384154) - In una delle posizioni collinari più ricercate e strategiche proponiamo in vendita elegante appartamento libero su quattro lati, disposto su due livelli e caratterizzato da una rara ampiezza. Completamente ristrutturato nel 2022, l'immobile conserva intatto il fascino dell'architettura classica, reinterpretato attraverso soluzioni contemporanee. Impreziosito da boiserie bianche unite ad impianti moderni e illuminazioni a faretti LED, creando un'atmosfera sofisticata e accogliente, sospesa tra lo Shabby Chic e il Modern Classic. L'ampio soggiorno open space con cucina a vista si apre direttamente sul terrazzo esposto a sud-ovest, riservato e affacciato sul verde del giardino condominiale circondato da alberi ad alto fusto, offre splendidi tramonti e uno spazio ideale da vivere all'aperto, per pranzi, cene e momenti di relax, con una zona barbecue. La zona notte è introdotta dal corridoio di rappresentanza che conduce alle tre camere da letto, tutte caratterizzate da metrature generose e oggi difficilmente riscontrabili nelle costruzioni di nuova realizzazione. Completano questo livello due bagni padronali. Una scala interna conduce al piano inferiore composto da tavernetta, bagno completo, una comoda lavanderia e la cantina. A completare la proprietà un ampio box auto doppio. Grande attenzione è stata dedicata anche all'efficienza e al comfort abitativo: i nuovi infissi con triplo vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione contribuisce al contenimento dei consumi. Gli impianti sono stati completamente rinnovati e certificati nel corso della ristrutturazione del 2022; la documentazione relativa agli impianti e alle spese di gestione è disponibile in visione. La posizione, oltre a garantire tranquillità e privacy, è comoda ai principali servizi e collegamenti, grazie anche alla vicinanza della fermata dell'autobus della linea 30.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie281 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-