Dati principali

304 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:lm mecenate (134047017) - NUDA PROPRIETÀ - ABITAZIONE CON TERRAZZO E AMPIO LABORATORIO IN CONTESTO POST-INDUSTRIALE In Via Mecenate 78, in un caratteristico contesto post-industriale, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una soluzione immobiliare unica per caratteristiche, dimensioni e versatilità, composta da un'abitazione di circa 99 mq catastali collegata internamente a un ampio laboratorio di circa 205 mq catastali. La proprietà si inserisce in un contesto architettonico dal forte carattere industriale, una tipologia sempre più apprezzata per la sua autenticità e per la possibilità di coniugare spazi abitativi e ambienti destinati ad attività creative e professionali. L'atmosfera richiama quella dei loft e degli atelier, con volumi generosi e ambienti che si prestano a molteplici interpretazioni. L'abitazione (categoria catastale A/3), situata al piano superiore, si sviluppa su circa 99 mq catastali e offre una distribuzione degli spazi funzionale e articolata. Comprende un'ampia zona giorno, una cucina, due camere da letto, un bagno e un terrazzino, oltre agli spazi di collegamento con il laboratorio sottostante. La presenza del terrazzino e la particolare configurazione degli ambienti contribuiscono a rendere questa abitazione una soluzione fuori dagli schemi, capace di unire la dimensione residenziale al fascino dell'architettura post-industriale. Il laboratorio (categoria catastale C/3), direttamente collegato all'abitazione attraverso una scala interna, si estende per circa 205 mq catastali ed è caratterizzato da un grande ambiente open space con un'altezza di circa 4,50 metri. Completano il piano un bagno e diversi spazi accessori, ideali per attività professionali, atelier, studi creativi, esposizioni o deposito, nel rispetto delle destinazioni d'uso consentite. La superficie complessiva di circa 304 mq catastali e la possibilità di disporre di due unità con destinazioni differenti, ma internamente collegate, rappresentano gli elementi dis

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie304 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-