Dati principali

40 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: (127548224) - In una delle posizioni più strategiche di Bologna, a meno di 100 metri dall'ingresso dell'Alta Velocità e a brevissima distanza dal Centro Storico, proponiamo un esclusivo monolocale di 40 mq situato al primo piano di un condominio signorile, oggetto di un totale e recentissimo restauro. L'immobile si distingue per la razionalità degli spazi e per la presenza di un balcone loggiato abitabile, un raro sfogo esterno che garantisce privacy e luminosità. L'appartamento è un concentrato di tecnologia e sostenibilità: certificato in Classe Energetica A4, dispone di riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore, infissi in triplo vetro ad alto isolamento termo-acustico e impianti di ultima generazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile sia come investimento ad alta redditività, data la vicinanza strategica alla stazione, sia come pied-à-terre di prestigio per professionisti che necessitano di collegamenti rapidi con le principali città italiane. Per chi cerca una soluzione pronta all'uso, vi è la possibilità di acquistare l'unità completamente arredata con finiture di pregio (con un supplemento), ideale per chi desidera un ambiente raffinato senza l'onere dell'allestimento. La vendita è soggetta ad IVA (4% prima casa - 10% seconda casa) Referente immobile: Giacomo Bandello + Mostra numero

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie40 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA+