Dati principali

47 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:Pastrengo 16 (131442880) - In una tranquilla zona semicentrale di Vercelli, a pochi minuti a piedi dal centro città, dai principali servizi e ben collegata ai mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un elegante bilocale disposto su due livelli, situato al terzo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato a fine 2024 con particolare attenzione alla qualità delle finiture e all'ottimizzazione degli spazi, risultando una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare. L'ingresso, protetto da porta blindata, conduce direttamente alla luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista. La cucina è valorizzata da una pratica penisola utilizzabile come tavolo da pranzo, progettata per sfruttare al meglio ogni spazio grazie ai numerosi vani contenitivi integrati, ideali per riporre utensili e accessori da cucina. La zona giorno gode inoltre dell'accesso a due balconi con affaccio sul lato strada, che garantiscono un'ottima luminosità agli ambienti. Una comoda scala interna accompagna al piano superiore, dove trova spazio la camera da letto matrimoniale, affiancata da una pratica zona adibita a cabina armadio. Completa il piano il bagno, dotato di box doccia in cristallo e predisposizione per la lavatrice. La ristrutturazione, eseguita integralmente nel 2024, ha interessato ogni componente dell'abitazione, dagli impianti alle finiture. L'impianto elettrico è certificato e suddiviso per linee, gli infissi sono in PVC con doppio vetro completi di zanzariere e tapparelle, mentre al piano superiore sono stati installati tre velux in doppio vetro ad apertura manuale con oscurante integrato. Entrambi i livelli sono climatizzati grazie alla presenza di condizionatori con pompa di calore, mentre un impianto di allarme volumetrico garantisce un ulteriore livello di sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, soluzione che consente una gestione efficiente dei consumi. Un ulterior

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie47 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoCentralizzato