Dati principali

50 mq

2 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:GS015 (128265864) - Il Cuore della Connettività e del Prestigio Urbano Situato in una delle posizioni più strategiche e dinamiche di Bologna, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al quarto piano di un signorile edificio in Galleria 2 Agosto. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra la comodità della vicinanza immediata alla Stazione Centrale e il fascino del centro storico a pochi passi. Caratteristiche Principali L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e funzionale: Zona Giorno: Ingresso su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax o smart working. Zona Notte: Camera silenziosa e ben esposta. Comfort: Bagno cieco con finiture curate. Piano Alto: La posizione al quarto piano garantisce un'ottima luminosità naturale e un distacco acustico dai flussi pedonali della galleria. Perché Scegliere questo Immobile? Posizione Irripetibile: A meno di 100 metri dall'ingresso dell'Alta Velocità e dai principali snodi del trasporto pubblico. Investimento Sicuro: Una soluzione ideale sia come residenza per professionisti, sia come asset per il mercato degli affitti brevi o transitori, data l'altissima richiesta della zona. Servizi a Portata di Mano: Circondato da negozi, caffetterie storiche, uffici e a pochi minuti a piedi da Via dell'Indipendenza. Dettagli Tecnici Località: Galleria 2 Agosto, Bologna Piano: 4° con ascensore Tipologia: Bilocale Stato: Ottimo / Abitabile Per informazioni e visite: Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire il potenziale di questa proprietà nel cuore pulsante della città.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie50 mq
• Piano4
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF