Dati principali

65 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:T2126 (130022370) - COSA FARESTI TU A 100 METRI DAI FORI IMPERIALI? Casa esclusiva, studio professionale o investimento nel cuore di Roma. Centro Storico - Via delle Tre Cannelle. Nel cuore più autentico e ricercato di Roma, a pochi passi dai Fori Imperiali e dal Colosseo, proponiamo una rara opportunità immobiliare da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile, caratterizzato da ingresso indipendente e distribuito su due livelli, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva nel centro storico, uno studio professionale di prestigio o un investimento destinato alla ricettività turistica. Una proprietà unica per posizione, fascino e potenzialità, inserita in uno dei contesti urbani più iconici e richiesti al mondo. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è situato al piano terra (catastalmente seminterrato), elemento che lo rende particolarmente adatto a un utilizzo flessibile, soprattutto in ottica di B&B, casa vacanze o struttura ricettiva. Al livello principale troviamo un soggiorno con angolo cottura e un bagno, mentre al piano inferiore si sviluppa un ampio open space di circa 40 mq, uno spazio versatile che può essere completamente ripensato e personalizzato in base al progetto che si intende realizzare. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando quindi una vera opportunità per chi desidera valorizzare un investimento nel centro storico, modellando gli ambienti secondo le proprie esigenze e massimizzandone la redditività. La posizione è senza dubbio il punto di forza assoluto: essere a pochi passi dai principali monumenti e arterie dello shopping romano significa poter contare su un flusso turistico costante durante tutto l'anno, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un investimento ad alta resa nel breve termine. L'immobile si presta idealmente a: Boutique House Pied-à-terre nel centro storico Studio professionale di rappresentanza A

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie65 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo