Dati principali

65 mq

3 Locali

5° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:GS09 (132294558) - Via Luigi Calori, ad.ze Piazza Azzarita - Bologna Il fascino del nuovo nel cuore storico di Bologna. Nel cuore di Bologna, in una delle zone più apprezzate e servite della città, a pochi passi da Piazza Azzarita, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 65 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'immobile è situato al quinto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e rappresenta la perfetta combinazione tra il fascino della posizione centrale e il comfort di un'abitazione completamente rinnovata secondo standard abitativi contemporanei. Gli spazi L'ingresso conduce direttamente nella luminosa zona living, caratterizzata da un ambiente moderno e accogliente con cucina a vista, studiato per valorizzare al massimo la luce naturale e creare uno spazio conviviale e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera disporre di una camera aggiuntiva da utilizzare come studio o spazio ospiti. Completano la proprietà un bagno dal design contemporaneo, realizzato con finiture curate, e un comodo ripostiglio. Una ristrutturazione appena ultimata a Luglio 2026: l'appartamento viene quindi proposto completamente rinnovato e pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori interventi. Il riscaldamento centralizzato, compreso nelle spese condominiali di circa € 130 al mese, consente una gestione semplice e prevedibile dei costi di gestione. Perché sceglierlo Ristrutturazione appena ultimata, con finiture e standard abitativi contemporanei Soluzione nuova da impresa, pronta da vivere Due camere da letto, caratteristica particolarmente interessante nel contesto del centro Quinto piano con ascensore Posizione centrale e strategica, a pochi passi da Piazza Azzarita Ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio Una soluzione pensata per chi desidera vivere Bologna nel suo cuore più autentico,

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie65 mq
• Piano5
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energetica-