Dati principali

78 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:GEN - B1 (121081200) - Abbiategrasso, Zona Semicentrale: Il Tuo Nuovo Trilocale con Vantaggi Unici e Detrazioni Fiscali Irripetibili! Desiderate una residenza che coniughi modernità, efficienza energetica e convenienza economica? Questa proposta immobiliare è un'opportunità straordinaria. Offriamo in vendita un luminoso trilocale con doppi servizi, disponibile ai piani rialzato, primo, secondo e terzo, in ottima posizione ad Abbiategrasso. Ogni unità abitativa è progettata per il massimo comfort, con un accogliente soggiorno con angolo cottura e uscita su balcone, un pratico antibagno e un bagno padronale. Un disimpegno conduce alla zona notte, con un secondo bagno e due spaziose camere da letto. Completa la proprietà una cantina di circa 14 mq, ideale per ogni esigenza di spazio aggiuntivo. Questo investimento si distingue per gli straordinari vantaggi fiscali: l'acquirente beneficerà delle detrazioni per le ristrutturazioni edilizie previste dalla Legge 30 dicembre 2023, n. 213. Acquistando come prima casa, potrai detrarre il 50% delle spese in 10 anni. Ad esempio, per un appartamento come il Rif. B1 al piano primo ad € 185.000,00, se la legge verrà prorogata anche per il 2026, la detrazione sarà di € 23.125,00, portando il costo effettivo a € 161.875,00 alla fine del decimo anno. Qualora l'acquisto non sia come prima casa, o la detrazione al 50% non venisse prorogata, l'agevolazione sarà del 36% in 10 anni, pari a € 16.650,00 per lo stesso immobile, con un costo effettivo di € 168.350,00. Si precisa che l'effettiva applicabilità e misura delle detrazioni dipenderanno dalla normativa vigente al rogito notarile e dalle specifiche condizioni dell'acquirente, come previsto dal D.P.R. 917/1986. Per la tua comodità, hai la possibilità di acquistare posti auto interni nel cortile, predisposti con colonnine per la ricarica, o spaziosi box singoli. Sono inoltre disponibili sottotetti a prezzi vantaggiosi, per la massima flessibilità. Questi appartamenti fa

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie78 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA
• RiscaldamentoAutonomo