Dati principali

85 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:ZITIR210-32 (131993654) - OPEN HOUSE martedì 22/09 dalle 18:30 alle 19:30 C'è un dettaglio che si nota nei primi cinque secondi, appena entri: le finestre non guardano il muro del palazzo di fronte. L'affaccio è libero. In una zona come Collefiorito, dove spesso i condomini si guardano da vicino, non è un dettaglio da poco. Questo trilocale al secondo piano, con ascensore, si apre su quello spazio libero da ogni stanza della casa. INTERNO: Secondo piano, servito da ascensore. Dentro trovi un salone comodo, un disimpegno che tiene in ordine gli spazi, un ripostiglio (raro, e utile ogni giorno), la cucina abitabile dove si mangia ancora seduti senza stare in salotto, un bagno finestrato, la camera padronale e una seconda camera. Poi un terrazzo e un balcone, due modi diversi di vivere fuori casa. Tutto è in ottimo stato manutentivo, con condizionatori già installati e finestre in PVC a doppio vetro. Ci si trasferisce e basta, senza pensare a preventivi o lavori da fare. ESTERNO: La palazzina è rifinita in tinta, uno di quei condomini di Collefiorito dove tra vicini ci si conosce ancora. POSIZIONE: Collefiorito è la parte di Guidonia Montecelio che ha scelto di restare tranquilla: strade residenziali, scuole, negozi e farmacie a portata di passo, e la Tiburtina a pochi minuti per chi lavora verso Roma o Tivoli. Il casello autostradale è vicino, la stazione di Guidonia con i treni per Roma Tiburtina pure. Tutto raggiungibile, ma senza il traffico che si attacca addosso ogni sera. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO 1) Sali due piani senza fare un gradino. L'ascensore c'è, e la spesa, il passeggino, i pacchi grandi diventano un problema in meno ogni giorno. 2) Apri la finestra e vedi cielo, non il salotto del vicino di fronte. L'affaccio libero qui cambia le giornate: più luce, più silenzio, più respiro. 3) Due spazi esterni, non uno solo. Terrazzo e balcone, per il caffè del mattino e per le cene d'estate. 4) Sotto,

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie85 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo