Dati principali

88 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:T337 (130995356) - In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate della Bologna ovest, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano con ascensore, in una palazzina ben tenuta immersa in un contesto silenzioso. L'appartamento accoglie fin dall'ingresso in un ampio disimpegno che introduce naturalmente agli spazi abitativi: il soggiorno è luminoso e generoso nelle proporzioni, con affaccio diretto su un balcone privato e cucinotto separato una soluzione funzionale che permette di mantenere distinta la zona living da quella cucina, senza sacrificare la comodità quotidiana. Il disimpegno notte conduce alle due camere matrimoniali, entrambe ben proporzionate e silenziose, e al bagno con vasca. Un'abitazione che sa offrire quella quiete difficile da trovare in città, senza però rinunciare ai comfort: i termosifoni e le finestre sono stati interamente sostituiti, garantendoun ottimo isolamento acustico e termico. A completare la proposta, un garage di proprietà risorsa preziosa in città una cantina privata per il deposito e un'ampia disponibilità di parcheggio all'interno del cortile condominiale: una comodità non scontata, che rende questa soluzione particolarmente appetibile per chi ha più veicoli o semplicemente desidera non dipendere dal parcheggio su strada. Sul fronte della mobilità, la posizione è ottima: la zona è servita da diverse linee bus TPER (19, 23, 81, 91), con fermata raggiungibile in pochi minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Bologna Borgo Panigale è nelle immediate vicinanze. Il quartiere dispone di tutti i servizi essenziali negozi, scuole, bar e aree verdi e garantisce un collegamento rapido con il centro città e con la tangenziale. L'immobile è libero subito una caratteristica che lo rende ancora più interessante per chi vuole procedere senza attese. Una proposta concreta, in una zona consolidata e richiesta, adatta sia a chi cerca la prima casa che a chi valuta un investimento immobiliare solido nella città di Bolog

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie88 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoCentralizzato