Dati principali

91 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:204348 - 16/09/2026 (132453778) - Nel cuore del quartiere storico della Venezia Nuova, lungo il canale vicino a via Borra. Il termine livornese "scali" indica le strade che costeggiano i canali (i fossi). Lo scalo prende il nome dal vicino Ponte di Marmo, costruito la prima volta nel 1629 e rifatto nel 1734, famoso per le sue spallette in marmo, una curiosità storica: Sulle spallette di marmo del ponte, i vecchi facchini degli scali e i barcaioli incidevano graffiti, nomi e ricordi dedicati ad amici o defunti, in una sorta di ex-voto popolare. L'abitazione è situata in una delle zone più affascinanti di Livorno, allocata sugli Scali del Ponte di Marmo. Questa posizione le conferisce un contesto urbano vivace e ben collegato, ideale per chi desidera vivere in una città dinamica con tutti i servizi a portata di mano. L'edificio, composto da quattro piani, è dotato di ascensore, dettaglio non comune nella zona e di fatto questo garantisce un accesso agevole anche per persone con disabilità. L'appartamento, posto al primo piano, si estende su una superficie commerciale di circa 91 metri quadrati. È stato recentemente ristrutturato e presenta un design moderno e funzionale. La zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista che si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e conviviale. Le due camere da letto offrono spazi confortevoli per il riposo e la privacy. Nella camera padronale troviamo una cabina armadio moderna e funzionale. Il bagno, ben rifinito, completa la composizione dell'immobile, una delle caratteristiche che lo rende ulteriormente gradevole è la presenza del doppio lavabo. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Di fatto garantiscono un ambiente molto silenzioso in un quartiere vivace. L'appartamento è parzialmente arredato, viene lasciata a disposizione la graziosa cucina completa degli elettrodomestici, lasciando gli altri spazi da pe

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie91 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo