Voliani Immobiliare

In complesso residenziale circondato da un ampio parco condominiale attrezzato e ben curato, proponiamo appartamento posto al piano secondo con ascensore, inserito in un condominio in ottime condizioni manutentive.

L'immobile è composto da ingresso, sala, cucina abitabile con accesso al terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia, ampio ripostiglio e cantina di proprietà.

La proprietà si presenta in ottime condizioni generali, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Il contesto, particolarmente apprezzato per la tranquillità e la qualità abitativa, offre ampi spazi verdi comuni e aree dedicate al tempo libero, mantenendo al contempo la comodità di tutti i principali servizi del quartiere.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Nostra Esclusiva Ardenza

Immobiliare Le Case di Modì di Giulia Marchi

Rif:VNI0823 (129744204) - LIVORNO - ARDENZA CENTRO - RIF. VNI 0823 - GRAZIOSO APPARTAMENTO 80mq
Le Case di Modì propone in vendita, in posizione centralissima ad Ardenza, grazioso appartamento al piano primo asservito da comode scale composto da: ingresso tradizionale, luminoso e spazioso soggiorno, comodo cucinotto, ripostigli, camera matrimoniale di grandi dimensioni, ampia cameretta, altra stanza di circa 8mq da adibire camera armadi o studio dotata di portafinestra ed accesso a balconcino verandato. L'appartamento, attualmente abitato dai proprietari, è dotato di tutte le certificazioni, è stato ristrutturato nel 2011 e non necessita di particolari manutenzioni. 
Caratterizzano l'unità: 
- infissi ad alta insonorizzazione;
- soffitti altri 3,5 metri con travi in legno ed mezzane toscane a faccia vista;
-condizionatori caldo/freddo in ogni stanza;
-posizione strategica per servizi, negozi e mezzi pubblici;
-edificio composto da sole 3 unità abitative con spese comuni di 15€ al mese;
L'ambiente dotato di un suo particolare stile rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie giovani che per investimento.
Classe energetica D.
Prezzo richiesto 190.000€

Appartamento di 80 m² con 4 locali a Livorno

Livorno Ardenza

ARDENZA TERRA: In zona comoda e ben servita, proponiamo appartamento ristrutturato situato al primo piano di un piccolo condominio di sole tre unità, con bassissime spese condominiali. L'immobile, ristrutturato nel 2011, offre una distribuzione funzionale degli spazi con soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, seconda camera e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una comoda stanza accessoria, attualmente utilizzata come guardaroba, dalla quale si accede alla veranda adibita a lavanderia e locale caldaia (sostituita nel 2024). Caratterizzano l'appartamento i soffitti con travi in legno e gli archi in mattoni a vista. Termoautonomo, dotato di infissi in PVC con doppio vetro e climatizzazione in tutti gli ambienti. Lo stabile si presenta in buone condizioni grazie al rifacimento di tetto e facciata eseguito circa quattro anni fa. Una casa dal carattere unico, accogliente e subito pronta per essere vissuta. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare la tua visita. Rif. 3642

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Livorno [3642VRG]

ARDENZA MARE - NUDA PROPRIETA': 
A soli 50 metri dal mare, in piccola palazzina inserita in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento in nuda proprietà (usufruttuaria di 95 anni), soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro in una delle zone più richieste e vicina al lungomare.

L'immobile si distingue per la tripla esposizione che garantisce grande luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Attualmente l'appartamento è composto da ingresso, ampio salone doppio con accesso al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. La distribuzione originale prevedeva ingresso, sala, cucina abitabile, due camere e bagno; nel tempo è stata privilegiata la zona giorno creando un salone doppio, ma grazie alla necessaria ristrutturazione è possibile ripristinare facilmente la seconda camera e ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze.

La posizione strategica a pochi passi dal mare, le basse spese condominiali e il forte potenziale di rivalutazione rendono questa nuda proprietà un'opportunità particolarmente interessante per chi cerca un investimento a medio-lungo termine in una località balneare sempre molto apprezzata. Rif. 3608A

Appartamento Livorno [3608VRG]

NOSTRA ESCLUSIVA - ARDENZA: Appartamento ristrutturato con balconi, ascensore e parco privato - ideale per famiglie

In un contesto residenziale tranquillo e curato, immerso nel verde e valorizzato da ampi spazi verdi e parco giochi privato per bambini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq situato al primo piano con ascensore.

L'immobile, ristrutturato nel 2004 e mantenuto in ottime condizioni, offre una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: ingresso diretto nella luminosa zona giorno con accesso a un grande balcone con affaccio sul verde, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile dispone di un secondo balcone, perfetto per praticità e comfort.

La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale, una camera media, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.

Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio di deposito.

Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e spazi verdi, senza rinunciare alla comodità dei servizi. - Rif. 3617 -

Appartamento Livorno [3617VRG]

Livorno Sud

NOSTRA ESCLUSIVA - ARDENZA MARE: In ottimo contesto residenziale, a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita un appartamento di 114 mq completamente ristrutturato nel 2018, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina curata.

L'immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità, garantita dalla tripla esposizione, e per gli spazi ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona living con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale con stanza armadi e accesso al balcone, una camera media e una camera singola, adatta anche per chi necessita di uno spazio studio. Completano la soluzione due bagni, di cui uno finestrato, entrambi rifiniti con materiali moderni.

A corredo della proprietà troviamo una cantina utile come spazio di deposito.

Condominio a basse spese, ristrutturato esternamente nel 2023 con rifacimento di tetto e facciata con cappotto termico.

Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato vicino al mare, in una zona tranquilla ma ben servita con facilità di parcheggio e ben servita. - Rif. 3591

Appartamento Livorno [3591VRG]

nadia zia

? Appartamento in Vendita - LIVORNO - Zona Ardenza/La Rosa

? Strada chiusa, traversa di via dell'Ardenza

? 105 mq catastali - 1° piano, in piccolo condominio composto da due appartamenti al piano terra e due al primo piano, senza spese condominiali
? Giardino privato esclusivo con barbecue e ripostiglio/cantina con luce e acqua

?

? Composizione:
o Ampia sala con doppia finestra
o Disimpegno
o Cucina abitabile
o 2 camere matrimoniali, cabina armadio
o Bagno principale
o Veranda con piccola zona lavanderia (wc + lavamani)

? Dotazioni e comfort:
o Termoautonomo
o Aria condizionata
o Impianto di allarme
o Completamente ristrutturato nel 2018
o Giardino privato di circa 100 mq , perfetto per momenti all'aperto, pranzi e cene all'aperto con barbecue, luce ed acqua. Al giardino si accede scendendo le scale ed attraverso la porta sul retro della palazzina si accede allo spazio riservato e non visibile dalla strada, il giardino non è carrabile, ed è dotato di ampio rispostiglio pluriuso, regolarmente accatastato.

? in zona non ci sono problemi di posteggio, si posteggia con facilità sia sotto casa che nella strada adiacente

?Ape e relazione tecnica disponibili

? Vendita da privato - NO agenzie

? Per info o appuntamenti, contattami in privato!

Livorno La Rosa/Ardenza - 1 piano con giardino

stefania

Appartamento ad Ardenza Mare - Livorno

Vendo a 200 m dal mare (fig 1), nel verde di Ardenza, appartamento al terzo, intero piano, di palazzina di cinque piani fuori terra (fig 2) con ascensore e relativo garage accessibile direttamente dal vano scale al piede ascensore.
Caratteristiche principali (fig 3):
Superficie commerciale 
Appartamento :177 mq 
Garage 20 mq
Composizione 
o Sala con 19 mq di terrazza vista mare; 
o Studio con 4 mq di balcone vista Montenero;
o Cucina abitabile con 5 mq di balcone;
o Tre camere 
o Ripostiglio.
Impianti
Riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione
Giardino e cortile condominiale con pozzo e locale tecnico.
Classe energetica 
F 164,8 kWh/mq anno

Appartamento vicino al mare

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