Dati principali

91 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:MM010 (128800280) - Trilocale ampio su 2 livelli con box auto - Via Aldo Moro, Russi (RA) In zona residenziale tranquilla e ben servita di Russi, in Via Aldo Moro, proponiamo in vendita ampio trilocale disposto su due livelli, completamente arredato e già locato, ideale come investimento a reddito. Uno dei punti di forza della posizione è la vicinanza ai principali collegamenti stradali: - A circa 15 minuti da Ravenna - A circa 20 minuti da Faenza - Collegamenti rapidi verso la Via Emilia e la rete autostradale La zona è caratterizzata da costruzioni recenti e curate, contesto ordinato e poco trafficato, ideale per chi cerca privacy e silenzio senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questo rende l'immobile particolarmente interessante anche per chi lavora nelle città limitrofe ma desidera vivere in un ambiente più tranquillo e a misura d'uomo. Composizione dell'immobile: Primo piano: - Luminoso soggiorno con cucina open space, - Camera da letto matrimoniale, - Antibagno, - Bagno finestrato, - Ampio balcone con accesso sia dalla zona giorno che dalla camera da letto Gli ambienti risultano ben distribuiti, ariosi e funzionali, con ottima vivibilità degli spazi. Secondo piano (mansardato abitabile): Secondo bagno completo di tutti i servizi, compresa la doccia Ampio vano pluriuso, perfetto come: - Seconda camera da letto Studio - Zona relax / hobby : La mansarda rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo metratura extra e grande versatilità d'uso. Pertinenze - Box auto privato di 21 mq, comodo e facilmente accessibile Dotazioni: - Climatizzatore caldo/freddo - Lavatrice - Venduto completamente arredato - Ottime condizioni generali - Ottima opportunità di investimento L'immobile viene venduto a reddito, attualmente locato con: - Canone mensile: € 650 - Contratto di locazione attivo per 4 anni - Soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro con rendita immediata,

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie91 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo