Dati principali

92 mq

5 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:T523 (131157092) - Nel cuore di Calderara di Reno, a pochi passi dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un ampio appartamento da cinque locali al primo piano di una palazzina con ascensore una soluzione ideale per chi cerca spazio, funzionalità e qualità della vita, a pochi chilometri da Bologna. L'appartamento si apre su un ampio disimpegno d'ingresso che introduce ordinatamente ai vari ambienti. La cucina semiabitabile, con accesso diretto al balcone, è perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare all'aria aperta. Il cuore della casa è il grande soggiorno luminoso, che si affaccia su un terrazzo privato: uno spazio all'aperto generoso e versatile, affacciato anche su una delle camere da letto dettaglio che garantisce una continuità piacevole tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte si compone di due camere matrimoniali e una singola, soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio da dedicare al lavoro da casa o agli ospiti. Il bagno con doccia completa la distribuzione interna. A completare la proposta, un garage acquistabile separatamente al prezzo di €43.000 una risorsa di grande valore in un'ottica di investimento a lungo termine. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: Via Armaroli si trova nel centro del paese, a pochi minuti a piedi dal Municipio, dai negozi, dalle scuole di ogni ordine e grado e dai principali servizi. Sul fronte della mobilità, la linea bus 91 garantisce il collegamento diretto con Bologna, mentre l'aeroporto Guglielmo Marconi è raggiungibile in appena pochi minuti in auto. Per chi preferisce il treno, la linea ferroviaria regionale collega Calderara con il capoluogo in tempi rapidi. L'immobile è libero subito condizione che lo rende ancora più interessante per chi vuole procedere senza attese. Una proposta rara per dimensioni e posizione, adatta a famiglie che cercano spazio e comfort in un contesto tranquillo, ben servito e strategicamente vicino a Bo

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie92 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG