Dati principali

240 mq

8 Locali

3° Piano

3 Bagni

Descrizione

Splendida Palazzina Cielo-Terra a Ferrazzano: Il Tuo Investimento Chiavi in Mano a 5 Minuti da Campobasso Prezzo: 229.000 € | Superficie: 240 mq commerciali | Stato: Completamente ristrutturata (2024) Descrizione Dell'Immobile: Nel suggestivo e panoramico borgo di Ferrazzano, a pochissimi minuti dal centro di Campobasso, proponiamo in vendita un’esclusiva palazzina cielo-terra di 240 mq commerciali. L'immobile, totalmente e finemente ristrutturato nel 2024, è attualmente avviato con successo come Bed & Breakfast, offrendo una rendita immediata. La struttura unisce il fascino storico del paese alle più moderne tecnologie abitative, grazie a impianti di ultima generazione e una gestione totalmente informatizzata degli spazi. Piano Seminterrato (H = 2.80 m) Destinazione: Interamente occupato da una spaziosa cantina con mura perimetrali di forte spessore. Caratteristiche: L'accesso avviene tramite una scala interna. È presente una piccola finestra/bocca di lupo per l'aerazione. Piano Terra (H = 2.47 m) Accesso: Ingresso principale direttamente da Via Santa Caterina. Zona Giorno: Il piano è composto da una cucina abitabile e da un locale adiacente, ottimale da sfruttare come dispensa o piccolo soggiorno/reception. Collegamenti: Sul retro si sviluppano il vano scala e l'ascensore interno, che collegano verticalmente tutti i piani della struttura. Piano Primo (H = 2.76 m) Zona Notte 1: Il disimpegno centrale (all'uscita di scale e ascensore) distribuisce gli accessi a: 2 camere da letto distinte (una affacciata sul lato ovest e una sul lato est/Via Pozzo). 1 bagno centrale finestrato completo di servizi. Piano Secondo (H = 2.77 m) Zona Notte 2: Layout perfettamente speculare al piano inferiore. Il disimpegno centrale serve: Ulteriori 2 camere da letto. 1 secondo bagno completo e finestrato. Piano Terzo (H = 2.77 m) Zona Notte 3: Ultimo livello della palazzina, anch'esso speculare nei volumi ai due piani sottostanti. Include: Le ultime 2 camere da letto. 1 terzo bagno com

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie240 mq
• Piano3
• Locali8
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF