Dati principali

80 mq

3 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

A 12 minuti dal centro di Arezzo, situato nella tranquilla e autentica frazione di Mugliano, questo immobile al piano terra offre un mix perfetto di carattere toscano e un potenziale eccellente. Caratterizzato da soffitti alti e da una disposizione versatile, rappresenta un investimento ideale sia come casa vacanze sia per un trasferimento definitivo in Toscana. Piano: Piano terra Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno-pranzo open space con suggestivi soffitti alti fino a 3,80 metri. Cucina e Terrazza: La zona dispensa, già dotata di tutti gli allacciamenti idrici e di scarico necessari, può essere trasformata in una cucina caratteristica e ricca di fascino. Da qui si accede direttamente alla terrazza, ideale per colazioni suggestive o cene rilassanti. Camere e Spazi Versatili: 1 camera da letto principale con bagno di servizio privato, oltre a 1 stanza uso cabina armadio. Lo spazioso locale di sgombero/ripostiglio può essere facilmente adibito a un'accogliente seconda camera da letto o a uno studio/ufficio privato. Bagni: 1 bagno principale più un ulteriore WC per gli ospiti. Collegamenti e Distanze Centro storico di Arezzo: circa 10-15 minuti in auto. Vicino alla Valdichiana. Firenze: circa 1 ora. Aeroporti più vicini: Firenze (FLR) e Perugia (PEG) a meno di 1 ora; Pisa (PSA) e Bologna (BLQ) a circa 1,5-2 ore

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo