Dati principali

83 mq

4 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Luminosissimo quadrilocale di 83 mq con parquet e balcone In zona tranquilla e ben servita di Bologna, in via Luigi Cherubini 6, vendo da privato a privato appartamento di 83 mq posto al secondo piano, senza ascensore, caratterizzato da ottima luminosità. L'ingresso accogliente, conduce alla zona giorno con ampio salotto rifinito in parquet, uno spazio elegante e confortevole La cucina con pavimentazione in ardesia, è funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende: - una spaziosa camera matrimoniale - una grande camera doppia Riscaldamento autonomo (caldaia HERMANN SAUNIER DUVAL a condensazione sostituita a fine 2020) Addolcitore acqua. Gli ambienti sono valorizzati da faretti dimmerabili, che permettono di regolare l'intensità luminosa creando diverse atmosfere sia in camera matrimoniale che all'entrata. Completano la proprietà: - porta blindata - ampi armadi in entrambe le camere in legno massello. - cantina al piano inferiore Spese condominiali intorno alle 60? mensili. Di fronte all'edificio è presente un parco pubblico, che rende la zona particolarmente gradevole e ariosa; nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi parcheggi, rendendo generalmente agevole la sosta. L'immobile è già provvisto di Relazione Tecnica Integrata, con documentazione urbanistica e catastale completa. Prezzo richiesto: ?285.000 (trattabili) Solo se interessati scrivere su WhatsApp al 3207572151 Vendita da privato. Si richiede cortesemente di non essere contattati da agenzie immobiliari o intermediari. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Eventuali contatti da agenzie verranno ignorati.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie83 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo