Dati principali

130 mq

- (Locali)

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita uno splendido e luminoso appartamento in villa di 130 mq circa, situato al primo e ultimo piano, caratterizzato da un’esposizione libera su tre lati L'immobile si presenta in buono stato generale, subito abitabile e vanta una distribuzione degli ambienti funzionale e confortevole: •Zona Giorno: Ingresso su un doppio soggiorno impreziosito da un termocamino ventilato, ideale per le serate invernali, e un ulteriore salotto separato. •Cucina: Grande cucina abitabile con cucina in muratura già pronta all'uso. •Zona Notte: Disimpegno che conduce a due ampie camere da letto matrimoniali. •Servizi e Comfort: Bagno principale, comoda lavanderia e un pratico ripostiglio. La vera perla di questa proprietà sono gli spazi esterni, pensati per il relax e la convivialità: •Terrazzo attrezzato con un pratico punto cottura esterno, perfetto per cene e barbecue all'aperto. •Balconi che girano sui tre lati dell'immobile, garantendo luce naturale a tutte le ore del giorno. L'appartamento gode di un ingresso totalmente autonomo e cancello automatico. All'interno della proprietà sono presenti posti auto coperti da una solida termocopertura, per proteggere al meglio i vostri veicoli. Classe Energetica C: •Riscaldamento autonomo con caldaia Hermann sostituita di recente (con garanzia residua inclusa). •Termocamino collegato ai termosifoni e climatizzatori caldo/freddo. •Infissi doppio vetrocamera, zanzariere e cancelletti anti-intrusione su tutte le aperture. 📍 Ubicazione: L'immobile si trova in Via Pesaro a San Giovanni la Punta, in una zona residenziale strategica, silenziosa ma a pochissimi minuti dagli svincoli autostradali, dai centri commerciali e dai servizi principali. Prezzo: 160.000 € Contattaci per fissare un appuntamento!

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie130 mq
• Piano1
• Locali-
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione