Appartamento in villa

Dati principali

115 mq

6 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Nel tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Valenzatico (Quarrata ), in posizione panoramica ma comodissima al centro e ai principali servizi, vendo come privato (no agenzia) splendida porzione di villa indipendente al piano terra, libera su quattro lati, completamente ristrutturata nel 2021. L'abitazione è immersa nel verde, in contesto silenzioso e riservato, circondata da abitazioni di pari livello, e dispone di giardino esclusivo pianeggiante di circa 650 mq con ulivi, ideale per chi cerca privacy, indipendenza e vivibilità. La proprietà si sviluppa su circa 115 mq su unico livello ed è stata oggetto di ristrutturazione completa: infissi in PVC effetto legno, persiane in alluminio, rifacimento totale degli impianti, nuove fosse biologiche. Presente struttura predisposta per pannelli fotovoltaici con possibilità di parcheggio coperto per 2 auto. Interni in condizioni eccellenti, con pavimenti in gres porcellanato effetto legno e finiture di qualità. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio, luminoso, con camino ventilato e idrostufa a pellet gestibile anche da app, in grado di riscaldare tutta la casa. Predisposizione per allaccio a metano. La zona notte comprende camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, lavanderia, ripostiglio e disimpegno finestrato attualmente adibito a zona smart working. Completa la casa una grande zona pranzo abitabile collegata al cucinotto finestrato. Possibilità di ricavare una seconda cameretta nel soggiorno. All'esterno: lastricato per altri 2 posti auto, spazio per orto con irrigazione automatica e accesso carrabile diretto, adatto anche a persone con mobilità ridotta. Dotazioni: pozzo artesiano, predisp allarme filare, videocitofono smart, zanzariere, predisp irrigazione e riscaldamento a metano. Possibile vendita con aggiunta garage 34mq. Immobile in condizioni eccellenti, pronto da abitare senza lavori. APE D, Indice della prestazione energetica non rinnovabile EP Massimiliano 3357675198 Silvia 3398702553

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie115 mq
• Piano0
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo