Dati principali

104 mq

8 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita un appartamento di 104 mq con ingresso completamente indipendente, composto da ben 3 camere da letto: uno spazio pensato per chi ha bisogno di stanze separate per figli, ospiti o un comodo studio, unendo l'autonomia di una casa singola alla praticità di una posizione centrale. Un aspetto che rende questa proprietà particolarmente interessante è l'assenza di amministratore di condominio: niente assemblee, niente gestione esterna, niente spese di amministrazione. L'unica voce in comune con gli altri proprietari è l'assicurazione dell'edificio, facoltativa ma vivamente consigliata e sottoscritta da tutti gli inquilini, con un costo davvero contenuto: meno di 100 € all'anno. Per il resto, la gestione è completamente autonoma anche sul fronte delle utenze, grazie ai contatori indipendenti di luce, gas e acqua: consumi chiari, senza ripartizioni con altre unità. Di pertinenza dell'appartamento un comodo garage doppio, perfetto per chi ha più veicoli in famiglia o desidera uno spazio extra per moto, biciclette o attrezzi. Un altro grande punto di forza è l'ampio giardino privato: uno spazio verde tutto suo, vivibile in ogni stagione, ideale per il relax all'aperto, per i bambini o per chi ama il giardinaggio. E per chi vive con animali domestici, nessun vincolo o restrizione: qui sono sempre i benvenuti. Anche la posizione gioca a favore: pochi minuti a piedi separano la casa dal centro cittadino, con negozi e servizi facilmente raggiungibili, e allo stesso tempo dal parco di Villa Varda, perfetto per passeggiate, sport all'aperto e momenti di svago in famiglia. Una collocazione che unisce la comodità della vita centrale alla quiete di un contesto con ampi spazi verdi. Un'occasione rara per chi cerca spazio distribuito su più camere, indipendenza e una posizione strategica, con spese di gestione praticamente azzerate. Per informazioni e appuntamenti non esitate a contattarci.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie104 mq
• Piano0
• Locali8
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione