Dati principali

125 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: CBI069-1148-133200 Classe energetica: D - EPglnr: 85.11 kWh/m² LECCE Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi passi da Piazza Sant'Oronzo, dalla Basilica di Santa Croce, dal Duomo e dalle principali attrazioni della città barocca, proponiamo in vendita un appartamento di circa 125 mq completamente ristrutturato, situato in posizione angolare tra Via Marco Basseo e Corte dei Gothi e dotato di doppio ingresso. L'immobile conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale leccese grazie agli alti soffitti e alle caratteristiche volte a stella con la pietra leccese a vista. L'abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno. La distribuzione degli spazi prosegue con una cucina dotata di un piccolo scoperto, una camera matrimoniale con bagno privato e un secondo bagno a servizio della zona giorno. Dall'ingresso, una scala conduce alla caratteristica cantina di circa 30 mq, impreziosita da una suggestiva volta a botte. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua versatilità. Grazie al doppio accesso indipendente, infatti, l'immobile è attualmente diviso in due unità indipendenti: primo bilocale: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno.secondo bilocale: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con accesso a un piccolo ortale, bagno e cantina.Questa configurazione offre diverse possibilità di utilizzo, ovvero mantenere le due unità per locazioni turistiche o residenziali, abitare uno dei bilocali e mettere a reddito l'altro, oppure riunire gli spazi per ottenere un'unica elegante abitazione. È inoltre possibile acquistare i due bilocali separatamente, offrendo così una soluzione flessibile sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare, sia per chi è alla ricerca di una residenza nel cuore del centro storico di Lecce. L'immobile è dotato di condizionatori, infissi Oknoplast in alluminio taglio termico/triplo vetro, impianto a gas certificato,...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie125 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD